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项目概况
“房租通”管理费其他服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座 503室获取采购文件，并于2023-03-09 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000023210200037399-XM001
项目名称：“房租通”管理费其他服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：301.08 万元（人民币）
采购需求：
包号 | 包名称 | 采购包预算金额 （万元） | 简要技术需求或服务要求 |
01 | “房租通”管理费（第一包） | 243.88 | 1.组织协调项目前期筹备工作，制定详细实施方案，经采购人同意后具体实施； 2.确保申报工作顺利开展，并组织接收、汇总、整理企业申报的项目材料； 3.对接收的项目材料的形式要件组织初步审核（财务审核，文化属性审核），出具初步审核意见； 4.根据采购人要求对初审结果进行进一步审核，包括但不限于组织对入围企业进行现场检查，出具审核意见；核对并修正测算结果，出具结果报告； 5.协助项目公示，协助拟定资金支持方案及资金拨付； 6.协助对获得资金支持项目的档案存储; 7.其他与项目有关的工作。 |
02 | “房租通”管理费（第二包） | 57.2 | 1.整理项目评审材料； 2.对接收的项目材料按照采购方要求组织初步审核并进行项目资金测算，出具初步审核意见； 3.核对并修正测算结果，出具审核报告； 4.其他与项目有关的工作。 |
本项目02包的部分工作为对01包工作成果的复核工作，为保证复核工作的独立性，供应商可以在本项目中同时参与01包、02包的响应，但最多只能成交一个包。在评审阶段，磋商小组将按照01包、02包的顺序进行评审，若供应商在01包被推荐为预成交供应商，则在02包中不再被推荐为预成交供应商。
合同履行期限：从合同签订之日起至完成2023年“房租通”管理费采购项目工作任务止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向小微企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
供应商应为中华人民共和国境内依法注册的独立法人、其他组织或自然人。
4.供应商存在以下任一情形的不得参加本项目/包投标：
（1）为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，及其关联的附属机构；
（2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、未向采购代理机构购买磋商文件并登记备案的任何机构不得参与本项目磋商。
三、获取采购文件
时间：2023-02-24至2023-03-03， ，每天上午09:00至11:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座 503室
方式：
现场领购或邮购，售后不退。其他详见七、其他补充事宜。
售价：500.00元（人民币）/每包
售价：￥500元
四、响应文件提交
截止时间：2023-03-09 09:30（北京时间）
地点：北京市西城区西四南大街62号天健宾馆二层第二会议室
五、开启
时间：2023-03-09 09:30（北京时间）
地点：北京市西城区西四南大街62号天健宾馆二层第二会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、现场领购采购文件相关事宜：
1）潜在供应商须提供以下资料：
如供应商代表为法定代表人，提供法定代表人身份证及法人身份证明；如供应商代表为其他人员，则需提供法定代表人授权书/企业介绍信原件或复印件（加盖公章或有效专用章）及被授权人/联系人身份证明复印件（加盖公章或有效专用章）；
2）营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书复印件（加盖公章或有效专用章）。
3）缴费和领取采购文件：潜在供应商须现场缴纳标书款、登记备案，并领取采购文件（纸质和电子版）完成领购。
4）标书款发票：缴费现场领取。
2、邮购采购文件相关事宜：
潜在供应商在领购采购文件前须以邮件形式提交上述材料“1）、2）”的扫描件，邮件地址：haojl@biddingcitic.com。经采购代理机构确认后，以电汇形式缴纳标书款、登记备案，采购代理机构将及时发出电子版采购文件；纸质采购文件将以快递形式及时寄出。但采购代理机构或采购人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
3、响应文件逾期送达或未按磋商文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。
4、评分方法：综合评分法
5、发布公告的媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）。
6、采购项目需要落实的政府采购政策：
1）政府采购促进中小企业发展相关政策
2）政府采购鼓励采购节能环保产品
3）政府采购其他相关政策
7、采购代理机构账户信息（竞争性磋商文件获取、保证金提交）：
账户名称：中信国际招标有限公司
开户银行：中信银行北京三元桥支行
开户账号：8110701013102383606
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市国有文化资产管理中心(本级)
地址：北京市通州区潞城镇览秀西路5号院3号楼5-6层
联系方式：王老师,010-55560512
2.采购代理机构信息
名 称：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座8层
联系方式：郝金良、刘岳，19801902270、010-84865055-313
3.项目联系方式
项目联系人：郝金良、刘岳
电 话： 19801902270、010-84865055-313
