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项目概况
市级救灾物资储备库延庆库房租赁费项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023-12-15 09:30（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000023210200067114-XM001
项目名称：市级救灾物资储备库延庆库房租赁费项目
预算金额：415.73259 万元（人民币）
最高限价：415.73259 万元（人民币）
采购需求：
包号：01
标的名称：延庆库房租赁
采购包预算金额（万元）：415.73259
数量：不适用
简要技术需求或服务要求：
1、库房位于北京市延庆地区；
2、库房无因洪涝灾害被淹经历，周边交通便利便于应急调运，库区有关设施设备适合应急发运所需，包括但不限于有便于快速发运救灾物资的铁路、公路等运输能力，充足的运输车辆停放、调度、晾晒空间，夜间照明设备等；
3、库房建设及消防安全标准达到丙二类以上，库区内部管理规范；
4、库房具有消防栓等灭火设备，库房内消防器材必须按时更换；
5、配备安保人员和相应安全防范措施。
6、库房面积3000平米且位于北京市延庆地区，若投标人提供的库房建筑面积大于所需面积，采购人只在招标需求范围内据实结算；
7、库内地面承重能力较高。可满足叉车设备或装卸车辆无阻碍进出库作业；
8、独立院落，与其他租户无共租库房，或与其他租户有距离间隔，库房附近提供叉车等设备独立停放、充电、维保的房屋；
9、租期三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，期间租金不变；
10、按照《北京市应急救灾物资储备管理办法（试行）》京粮发〔2019〕55号要求，库房应具备清洁、通风、防火、防雨、防盗、防鼠、防虫等仓储条件，建立安全、消防等库房、库区安全检查制度，该库房实行全天候值守。
11、允许采购人在所租库房内加配必要的消防器材。投标人需要在库房内部安装监控系统，保证监控系统在所有物资搬迁完毕后开始正常使用。
注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。
合同履行期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购，预留采购项目预算总额的100%（即415.73259万元）专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于预算总额的70%（即291.012813万元）。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：
■要求获得采购合同的供应商将采购项目中的上述比例分包给一家或者多家中小企业（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）。仅当单个供应商可以满足上述预留份额要求时，允许不进行合同分包，否则投标无效。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023-11-24 至 2023-12-01 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/20231124181854866.html
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-12-15 09:30（北京时间）
地点：北京市海淀大街8号中钢国际广场16层会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
2.本项目的采购年限为2024-2026年、预算金额为415.73259万元、当年安排数为138.57753万元。
3.本项目采用政府采购电子化与线下流程结合方式招标，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
3.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
3.4获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，其投标无效。
4.项目编号：2341STC43553
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市粮食和物资储备事务中心
地址：北京市通州区运河东大街57号院6号楼
联系方式：张老师,010-55574706
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：刘晨、云晓勤、陈俊，010-62688256（获取文件、发票咨询）、010-62686388（项目问询）、liuchen@sstc20.com（项目问询）
3.项目联系方式
项目联系人：刘晨、云晓勤、陈俊
电 话： 010-62688256（获取文件、发票咨询）、010-62686388（项目问询）、liuchen@sstc20.com（项目问询）
