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项目概况
北京第二外国语学院学生公寓楼物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜”获取招标文件，并于2024-01-23 10:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000023210200073592-XM001
项目名称：北京第二外国语学院学生公寓楼物业服务采购项目
预算金额：1125 万元（人民币）
最高限价：1125 万元（人民币）
采购需求：
学生公寓楼值班运行管理及消防安全巡查；学生公寓楼保洁服务；六号学生公寓零星维修服务；六号学生公寓浴室值班及保洁服务；六号学生公寓消防中控室运行值班服务；北京水利水电学校女生公寓值班保洁及零星维修服务；公寓现有信息化管理系统维护服务；协助完成公寓标准化创建工作等。具体要求详见招标文件第五章。
合同履行期限：自2024年2月1日至2025年7月31日，学校须对物业公司进行季度及年度考核。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：否；
3.3其他特定资格要求：
（1）本项目采用电子化与线下流程相结合的招标方式，投标人须按规定线上获取招标文件，线下递交纸质版投标文件。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购包的政府采购活动；为某一采购包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购包的其他采购活动。本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标。
（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024-01-02 至 2024-01-09 ，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜”
方式：
供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-01-23 10:00（北京时间）
地点：北京第二外国语学院明德楼234会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展、优先采购节能产品、环境标志产品、扶持不发达地区和少数民族地区等。
2.本项目采用电子招标电子化与线下流程相结合的招标方式，线上获取电子版招标文件，线下递交纸质版投标文件。获取招标文件的相关操作如下：
（1）办理CA数字证书或电子营业执照：供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”-“操作指南”-“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
（2）注册：供应商于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“操作指南”-“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
（3）驱动、客户端下载：
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“投标文件编制工具”下载相关客户端。
CA认证证书服务热线010-58511086
电子营业执照服务热线：400-699-7000
技术支持服务热线010-86483801
（4）获取电子招标文件：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在[我的项目] 栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的投标文件。
（5）下载时间：同招标公告中“获取招标文件”的时间。
（6）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
3.银行账户信息，投标保证金及中标服务费收取的唯一账户：汇款或转账时请务必附言“招标编号+用途”，例如：ZC23-0845保证金或服务费。
账户名称：北京明德致信咨询有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行
帐 号：0200 0062 1920 0492 968
4.发布公告的媒介：本公告在北京市政府采购网发布。
5.投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接收。投标人应派代表参加开标。
6.凡对本次招标提出询问及质疑，请与北京明德致信咨询有限公司联系。如需质疑，质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交。
7.有关中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：010－82370045；有关招标（采购）文件技术部分的问题咨询，因项目经理外出、开标等原因，请优先通过电子邮箱bjmdzx@vip.163.com联系。
8.本项目招标编号：BMCC-ZC23-0845
9.本项目开标地点在校内，需要提前办理进校申请手续，采购代理机构将于2024年1月19日17：00前将进校手续事宜发送至供应商在北京市政府采购电子交易平台登记的邮箱，请供应商及时查收邮件并办理相关手续。因供应商未及时或未按规定办理入校申请导致其不能进校递交文件的，相关责任由供应商自己承担。
具体内容详见附件下载
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京第二外国语学院
地址：北京市朝阳区定福庄南里1号
联系方式：李老师,010-65778012
2.采购代理机构信息
名 称：北京明德致信咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室
联系方式：杨梦雪、王蕾蕾、吕绍山，010－82370045、13263327821 bjmdzx@vip.163.com
3.项目联系方式
项目联系人：杨梦雪、王蕾蕾、吕绍山
电 话： 010－82370045、13263327821 bjmdzx@vip.163.com
