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项目概况
北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局房屋租赁项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024-02-22 16:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000023210200066555-XM001
项目名称：北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局房屋租赁项目
预算金额：731.1334 万元（人民币）
采购需求：
为北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局提供优质的房屋租赁服务。北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局根据国务院和北京市人民政府关于相对集中处罚权的决定，在辖区范围内开展执法工作，行使法律、法规、规章规定的行政处罚权，在天安门地区环境秩序维护中发挥着重要作用。目前，北京市机关事务管理局无适合房源调剂解决其办公用房，且批复同意继续租赁房屋作为办公及业务用房，以保障其更好地履行管理职责、开展日常工作。现拟租用所在地范围北至长安街、西至广场西侧路-煤市街、南至两广路（珠市口西大街-珠市口东大街）、东至正义路-草厂三条，套内建筑面积2300平米至2322平米的房屋作为北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局办公场所（详见招标文件）。
合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2024-02-01 至 2024-02-07 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-02-22 16:00（北京时间）
地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层会议室（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
2.本项目采用电子化采购方式（线上线下相结合形式），请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。
供应商在北京市政府采购电子交易平台成功下载招标文件后，请扫描招标文件中的二维码，录入详细信息。
3.采购代理机构项目编号：BJJQ-2024-014
4.采购代理机构项目联系邮箱：yw01@hcjq.net
5.本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）以及北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司网站（http://www.hcjq.net/）发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市城市管理综合行政执法局天安门地区分局
地址：北京市东城区前门街道珠市口东大街19号城管分局
联系方式：谢老师,010-65118860
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：王鑫国、李辰，010-65699706
3.项目联系方式
项目联系人：王鑫国、李辰
电 话： 010-65699706
