[公开]特定行业公用经费物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况

特定行业公用经费物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜”获取招标文件，并于2024-03-19 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000024210200075303-XM001

项目名称：特定行业公用经费物业管理服务采购项目

预算金额：996.61 万元（人民币）

最高限价：996.61 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额（万元）	服务期	简要技术需求
01	物业中心及饮食中心外包服务	706.16	自合同生效之日起1年	负责北京农学院物业中心及饮食中心物业管理相关工作。详见招标文件第五章。
02	公寓中心外包服务	290.45	自合同生效之日起1年	负责北京农学院公寓中心物业管理相关工作。详见招标文件第五章。

合同履行期限：按招标文件要求

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

？本项目专门面向 ？中小 □小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：

（1）本项目采用电子化与线下流程相结合的招标方式，投标人须按规定获取招标文件。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购包的政府采购活动；为某一采购包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购包的其他采购活动。本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标。

（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

（4）同一企业或同一控股集团只能中标一个包。

三、获取招标文件

时间：2024-02-27 至 2024-03-05 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜”

方式：

供应商使用电子营业执照或按照规定办理CA数字认证证书后，自招标公告发布之日起登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-03-19 10:00（北京时间）

地点：北京市昌平区回龙观镇北农路7号北农酒店3层小会。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。

2. 本项目采用电子招标电子化与线下流程相结合的招标方式，相关操作如下：

（1）办理CA认证证书，详见北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用户指南”-“操作指南”-“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

（2）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“操作指南”-“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

（3）招标文件获取方式：供应商使用电子营业执照或按照规定办理CA数字认证证书后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。

（4）下载时间：同招标公告中“获取招标文件”的时间。

（5）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。

（6）证书驱动下载：

于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

CA认证证书服务热线010-58515511

技术支持服务热线010-86483801

（7）注意：请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，平台网站相关技术支持请联系010-86483801。

3.银行账户信息，投标保证金及中标服务费收取的唯一账户：汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：ZC24-0059保证金或服务费。

公司名称：北京明德致信咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行

账 号：0200 0062 1920 0492 968

4.发布公告的媒介：本公告在北京市政府采购网发布。

5.投标文件请于投标当日（投标截止时间之前）递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接受。

6. 投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。参与开标仪式的人员应佩戴口罩、携带身份证。

7. 凡对本次招标提出询问及质疑，请与北京明德致信咨询有限公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。关招标（采购）文件购买、中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：（010）8237 0045；有关招标（采购）文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目负责人的手机号码。

具体内容详见附件下载

BMCC-ZC24-0059

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京农学院　　　　　

地址：北京市昌平区回龙观镇北农路7号　　　　　　　　

联系方式：周老师,010-80799475　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京明德致信咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘亚运、颜华、王爽、吕绍山，010－82370045、15910847865 bjmdzx@vip.163.com　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘亚运、颜华、王爽、吕绍山

电　话：　　010－82370045、15910847865 bjmdzx@vip.163.com

（定稿）ZC24-0059特定行业公用经费物业管理服务采购项目招标公告.docx