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项目概况
“房租通”管理费采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2024-09-24 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000024210200096118-XM001
项目名称：“房租通”管理费
采购方式：竞争性磋商
预算金额：216.92 万元（人民币）
采购需求：
包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
01 | “房租通”管理费（01包） | 156.12 | 1批 | 1.组织协调项目前期筹备工作，制定详细实施方案，经采购人同意后具体实施。2.组织接收、汇总、整理企业申报材料，保障申报工作顺利开展等内容，具体详见采购需求。 |
02 | “房租通”管理费（02包） | 60.8 | 1批 | 1.对接收的用于资金测算的重要项目材料进行审核，进行项目资金测算，并出具初步测算结果。2.核对并修正测算结果，出具审核报告等内容，具体详见采购需求。 |
项目说明：本项目02包的部分工作为对01包工作成果的复核工作，为保证复核工作的独立性，供应商可以在本项目中同时参与01包、02包的竞争性磋商，但最多只能成交两个分包中的其中一个包。在评审阶段，磋商小组将按照01包、02包的顺序进行评审，若某供应商在01包被推荐为预成交供应商，则该供应商在02包中将不再成为资格性审查或符合性审查合格的供应商参与详细评审。
合同履行期限：_自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小□小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___________。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_____/______。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动_。
三、获取采购文件
时间：2024-09-12至2024-09-20， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/2024091323101931.html>）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2024-09-24 09:30（北京时间）
地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层新华招标有限公司。
五、开启
时间：2024-09-24 09:30（北京时间）
地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层新华招标有限公司。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本 项 目 需 要 落 实 的 政 府 采 购 政 策 ：详见“第二章 投标人须知 4 政府采购政策”。
2.本项目采用全流程线上线下结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 010-58511086
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
3.提交投标保证金或服务费的账户信息（办款时请注明项目编号）：
项目编号：XHTC-FW-2024-1504
户 名：新华招标有限公司
开户行：广发银行股份有限公司北京科学园支行
账 号：6232593799011664870
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国共产党北京市委员会宣传部(本级)
地址：北京市通州区运河东大街56号院
联系方式：苗老师,010-55568914
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层
联系方式：叶子青、李硕、吴迪，010-63905977
3.项目联系方式
项目联系人：叶子青、李硕、吴迪
电 话： 010-63905977
