高密市红高粱皋头项目前期物业管理服务招标公告

项目编号：GGJY-GM-2021-0043

1.招标条件

高密市红高粱皋头项目前期物业管理服务已由相关部门批准进行招标，

2.项目概况与招标范围

2.1项目

2.2 项目基本概况：该项目位于项目联 系人：李工 手机：136832 33285 咨询电话：010-51957458 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com ；高密市昌安大道以东，铁路以北。高密市红高粱皋头项目前期物业管理服务，包含本招标项目范围内卫生、保安、保洁、客服、中控室、工程维修等所有物业管理服务，规划占地面积37589㎡，总建筑面积114188.14㎡。物业类型住宅楼、商业，容积率2.24，绿地率30.15%。物业管理用房面积为329.33㎡。地下停车位778个。

2.3 招标范围：本招标项目范围内卫生、保安、保洁、客服、中控室、工程维修等相关工作的物业管理服务。

2.4 服务标准：达到高发改物价[2019]45号文件《关于高密市普通住宅前期物业公共服务费及机动车停放费基准价格的通知》（四星级）标准。

2.5 招标控制价：3037677.29元。

3.投标人资格要求

3.1须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；

3.2具备相应的经营范围、良好业绩和提供服务的能力；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4通过“信用中国”及“中国 ”等渠道查询投标人信用记录，法定代表人、企业未列入失信被执行人名单的投标人；

3.5根据《山东省物业服务企业信用档案管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级，且信用等级B级及以上。

3.5企业近三年在物业管理活动中无不良行为记录，无负面社会影响。

3.6投标人拟派项目经理须具备物业服务项目经理培训合格证或全国物业行业项目经理证书，并提供近三个月的社会保险缴纳证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.投标确认

4.1 网上确认时间：2021年7月31日9时00分至2021年8月25日14时00分