中国人保（深圳）金融大厦物业管理服务项目招标公告

中保不动产（深圳） 作为中国人保（深圳）金融大厦物业管理服务项目（招标编号：0733-21202184）（以下简称“本项目”）的招标人，已完成招标前的相关手续，已具备招标条件。中信国际招标 （以下简称“招标代理机构”）受中保不动产（深圳） （以下简称“招标人”）委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的投标人报名参加本项目的投标。

一、项目简介

1.1 项目

中国人保（深圳）金融大厦物业管理服务项目

1.2 项目简介：

招商开元中心由招商蛇口旗下深圳市德瀚投资发展 开发，分4个地块（01、02、03、04地块），占地面积共47000平方米，总建筑面积50.5万平方米。2020年6月，中保深圳公司购买招商中环03地块A栋写字楼物业，并命名为中国人保（深圳）金融大厦。

中国人保（深圳）金融大厦位于深圳市罗湖区红岭北路2088号，占地面积16034㎡（03地块，含A、B座，本项目为A座），总建筑面积90635.24㎡，建筑高度212m，单层层高4.2m。项目地上49层，其中大堂3层挑空（高16.2m），1-2层为商业配套（非自有产权），3层及以上为办公区（含4个避难层）。地下2层，其中地下二层为停车场（03地块停车位500个，深圳项目专属停车位107个），地下1层为配套商业（非自有产权），与地铁连通。大厦按高、中、低分3个区域，每区设置6部电梯，另设1部消防电梯，共19部电梯。现中保不动产（深圳） 拟聘用专业的物业公司，为中国人保（深圳）金融大厦提供物业管理服务。

二、招标内容

2.1 项目需求内容：中国人保（深圳）金融大厦物业管理服务，详细需求见第五部分用户需求书。（投标人可于中信国际招标 网

开户

账    号：7441 0101 8260 0192 391

（ 账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即中信国际招标 开具。）

中信国际招标

2021年8月13日