本招标项目为中国邮政集团 金华市 2021年物业管理项目第二次，招标编号：ZJZT-2021-12295，
1、项目概况
1.1、项目概况：本次主要采购金华 邮政大楼、兰溪嘉宝邮政处理中心、鞋塘邮件中心的卫生保洁、礼仪服务、消控值班、设备日常维护保养维修、办公楼及办公家具日常维护维修、绿化养护及延伸服务等物业服务项目；
1.2、共计1个合同包，采购预算242.28万元，采购内容及相关要求如下：
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合同包号 |
服务序号 |
服务名称 |
服务内容及要求 |
报价要求（万元） |
计量单位 |
服务期 |
预估合同期内采购数量（项） |
预估合同期内采购额（万元） |
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合同包1 |
1-1 |
中国邮政集团 金华市 2021年物业管理项目第二次 |
1、主要服务内容包括：金华 邮政大楼、兰溪嘉宝邮政处理中心、鞋塘邮件中心的卫生保洁、礼仪服务、门卫、设备日常维护保养维修、办公楼及办公家具日常维护维修、绿化养护及延伸服务等物业服务项目。 2、岗位需求：24个岗位服务外包：包括1个物业经理岗位，1个会务岗位，16个保洁岗位，6个门卫岗位； 3、供应商须保证每个岗位每天工作时间内相应人员配备到位； 4、具体服务场所、时间、内容及要求详见采购方案相关附件内容 |
≤121.14万元 |
万元/年 |
2年 |
24个岗位 |
242.28万元 |
注：人员配置数量视采购方需求而定。
1.3服务期限：服务期2年，以合同签订之日起计。合同到期后由双方协商一致，合同可再续签一年（续签工作由各级单位在本单位采购权限内根据采购流程规定进行）；
1.4服务
1.5合同形式：总价合同；
1.6投标报价：为完成本项目物业管理所需的全部费用，包含但不限于物业人员费用（基本工资、奖金、津贴、社保等）、服装费、办公大楼院内植物全年修整服务费、清洁用品、利润、管理费、税费等相关一切费用。投标报价不得超过最高限价，若投标人报价不符合报价要求，将否决其报价。
2、投标人资格要求
2.1本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。
2.2资格条件
2.2.1必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的 ，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；
2.2.2应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；
2.2.3未被“信用中国” 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.2.4对列入浙江邮政供应商黑名单的供应商不允许其对本项目进行投标
2.2.5本项目不接受单位负责人为同一人（或为近亲属关系）或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一合同包的投标；
2.2.6本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包；
2.2.7注册资本不少于500万元人民币， 投标人以所代表的总公司注册资本为准；
2.2.8投标人自2018年1月1日至投标截止日承担过管理政府机关或企事业单位机关办公楼宇等的物业管理服务业绩，单个合同业绩金额在100万及以上。类似业绩证明材料：提供合同关键页复印件（合同关键页至少包括合同签订时间、合同签章页、合同标的、服务内容）
2.2.9物业经理：投标单位中标后在我司负责长期驻点管理的负责人员，年龄在40周岁以下。必须具备5年以上物业管理工作经验，需具备3年以上物业管理
2.2.10投标人可以开具增值税专用发票，并应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4、招标文件的获取
4.1线上
4.2招标文件每套售价500元人民币，售后不退。打款
2021年8月20日