遵义•1935（含红军街、遵义纪念公园）物业服务招标

遵义•1935（含红军街、遵义纪念公园）物业服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目 遵义•1935（含红军街、遵义纪念公园）物业服务已由 遵义交旅投资（集团） 以遵交旅投专议〔2021〕46号（批文名称及编号）批准，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%， 已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目

2.2项目概况：遵义·1935街区（简称1935街区）位于遵义老城，于2015年修建，街区地处“遵义会议会址”和“伟大转折”演艺综合体之间，是遵义市委、市政府结合老城历史文化和红色文化打造的文旅商综合体，是长征国家文化公园的重要组成部分；现1935街区整合了红军街、遵义纪念公园，并进行了品牌形象提升和整体规划改造；作为一个具有政治背景、聚集游客，集文商旅为一体的街区，现以公开方式选取一家具有专业资质的物业服务管理公司，对1935街区进行长期服务管理工作。

2.3服务期：1095日历天。

2.4服务内容：遵义1935街区（约16282万㎡，公共卫生间7间（含楼层公共卫生间））、红军街（约14724.68万㎡，公共卫生间1间）、遵义纪念公园（57879㎡，绿化面积约50000㎡，公共卫生间2间）、公共区域的日常保洁、绿化、治安巡逻、安全、消防、水电设施设备的维护；物业本体正常维修维护和物业管理区域道路修缮；电梯（三个区域包含11台5层站以下电梯，扶梯1台）保洁等物业管理；物业周边环境整治、门岗秩序维护和临时会议服务；协助红旅商管公司组织开展各种重大活动等。

2.5服务标准：达到招标人的服务要求（第五章发包人要求）及满足行业最新标准。

3.投标人资格要求

3.1在“信用中国”网中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.2有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一营业执照或五证合一营业执照），并在人员、设备、资金等方面具备相应能力的企业；拟派

3.3具有良好的企业征信，不得有违规违法等不良记录。

3.4本次招标 不接受 联合体投标，联合体应 / 。

4.资格审查方法

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文。

5．招标文件的获取

5.1本项目招标文件免费发布，招标文件、澄清答疑文件(如有)、投标保证金虚拟子帐号等招标相关资料自2021年09月03日起在遵义市 外网（ /）下载、获取，无论下载与否都视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。

5.2各潜在投标人请于投标文件上传截止时间24小时（若截止时间延期相应顺延）前，登录遵义市公共资源电子交易服务系统免费下载招标文件及相关附件（网址）。

5.3本项目招标文件免费发放。

6.投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为2021年09月27日13:30时分，上传至遵义市公共资源电子交易服务系统（网址 /）。

6.2截止时间后系统自动停止接收投标文件。

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