金色溪泉湾三期规划用地调规项目竞争性磋商采购公告
金色溪泉湾三期规划用地调规项目竞争性磋商采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称:金色溪泉湾三期规划用地调规项目
1.2 采购人: 湖南信远智邦置业
1.3 采购代理机构:
1.4 采购项目资金落实情况:已落实
1.5 采购项目概况与需求：（1）采购人取得金色溪泉湾项目土地使用权时，土地性质为商住用地，商住比为3:7（30%商业，70%住宅），但项目控规实际为纯住宅用地，近年历次审定的规划总平均按纯住宅进行审批通过，因此土地出让合同与规划控规不符影响项目正常推进；（2）依据项目原已审定总图，项目东片区域产品形态受12米控高影响，均设计为低密度别墅产品，目前限墅政策影响东片设计规划实施，涉及项目控规控高调整；（3）项目东南两块飞地在飞栏山文创业修规过程中，将项目有效用地调整为绿地，需行勘误处理或将有效用地容积率在剩余土地内进行平衡，不损失两块零星飞地的原有计容开发体量。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
R一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购项目标的、数量及预算:
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包/品目号 |
标的名称 |
数量（项） |
预算（万元） |
基本要求及工作内容 |
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1 |
金色溪泉湾三期规划用地调规项目 |
1 |
27 （同招标控制价） |
受采购人委托，完成上述地块控规调整工作，对应完成项目规划评估、定慨念方案确定（包括与相关政府职能部门达成初步意向）、控规局部修改工作。 |
2.2 服务期限:从合同签订之日起至合同内约定的规划调整咨询服务工作完成之日止。
2.3 服务地点:长沙市开福区。
3 供应商资格要求
3.1供应商不得存在下列情形之一:
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）被采购人或采购人上级单位纳入黑名单
（4）在全国企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站 中被列入失信被执行人名单的。
3.2供应商应满足如下要求:
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资格条件 |
对供应商要求 |
证明材料要求 |
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（1）依法设立 |
□不适用 ?适用 具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书） (供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本)。 |
□不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（1）。 |
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（2）资质要求 |
R不适用 £适用 |
R不适用 £适用 |
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（3）财务要求 |
□不适用 R适用 供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表，现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2019至 2020年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） |
□不适用 R适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（3）。 |
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（4）业绩要求 |
?不适用 □适用 |
?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（4）。 |
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（5）信誉要求 |
□不适用 R适用 ①近3年内不得存在下列情形： 因责任引起的与招标人的仲裁、诉讼和弄虚作假的；被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被责令停业或处于破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；提供的中介服务因重大执业质量等问题受到相关部门通报的。 ②响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目应答。 |
□不适用 R适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（5）。 |
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（6）承担本项目的主要人员要求 |
R不适用 £适用 |
?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（6）。 |
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（7）其他要求 |
R不适用 £适用 |
R不适用 £适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（7）。 |
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（8）供应商不 存在第一章3.1款情形的证明材料 |
□不适用 ?适用 |
?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（8）。 |
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（9）联合体要求的证明材料 |
?不适用 □适用 |
?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（9）。 |
4 响应保证金
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响应保证金的递交 |
不退还响应保证金的其他情形 |
退还响应保证金的时间 |
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£不要求递交 R要求递交 保证金金额:5000元； 保证金形式: 银行保函、现金或支票(银行转账、电汇、网银) 响应人采用现金或者支票形式提交的响应保证金应当从其基本账户转出，响应人应在投标截止时间前以转账、电汇、网银方式从供应商基本账户一次性划款到以下指定投标保证金专用账号上（以到账时间为准，在转账票据用途栏或备注栏中请注明所投项目和标段名称，同时告知银行应录入项目名称号）： 户名： 保证金专户
（2）采用银行保函时，应由响应人开立基本账户的银行出具保函，与银行查询授权书原件一并在投标截止时间前交采购代理机构，其复印件装订在响应文件中。若保函仅加盖银行业务公章，则应提交银行出具的同等法律效力证明的原件。 |
£不适用 R适用，具体如下： 原款末增加： （4）响应人不接受依据评审办法的规定对其响应文件中细微偏差进行澄清和补正； （5）响应人存在以他人名义投标、与他人串通投标、以行贿手段谋取中标，以及弄虚作假等违法行为。
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£不适用 R适用，具体如下： 见采购文件供应商须知3.4.2。
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5 确定成交供应商的方法
5.1综合评分法。
5.2 采购人应当确定排名第一的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第一的候选成交 供应商未通过履约能力和价格核查，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他候选成交供 应商为预成交供应商。
6平台注册及采购文件获取
6.1凡有意参加响应的单位，请登录 1688 平台（网
中注册、完善、公开本单位信息（如遇到平台使用问题可以咨询客服
4008001688）。自行在平台上进行网上下载采购文件等资料。通过网络下载的采购文件等资料与备案的书面采购文件等资料具有同等法律效力。凡资料不全、供应商与其证照不符、超过采购文件下载时间将被拒绝。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏或超过采购文件下载时间，采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。供应商入驻详见附件。
6.2 采购人不组织进行现场踏勘，不召开采购预备会。
6.3 报价截止时间为 2021 年 9 月 23日15 时 00 分(北京时间)，供应商应当在采购人要求的报价截止时间前，在湖南高速公路集采平台（ /page/index.htm） 上完成报价并按要求上传响应文件（盖公司章的PDF版）。如响应文件超过 50M，可分册上传，不超过 10 册。如响应文件超过 500M，响应人应当先将 500M以内的压缩文件上传至 1688 平台，并同时将压缩加密的整本响应文件在响应文件递交截止时间前发 逾期上传、未上传至指定地点或未按要求发 供应商上线报价详见附件。
6.4 采购人通过“钉钉”APP进行远程开标，所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人应当提前下载“钉钉”APP并准时参加远程开标会议。供应商若未派法定代表人或委托代理人出席开标活动，视为该供应商默认开标结果。
6.5 供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于 2021 年 9 月17日
15 时00 分前以书面形式向采购人提出澄清要求。
7 项目公告和公示
7.1 发布采购公告、预成交结果公示和成交公告的媒介:
湖南高速公路集采平台（ /page/index.htm）、
湖南高速公路网（ ）、
7.2 预成交结果公示的期限: 3个工作日。
7.3 预成交结果公示的其他内容: / 。
8 其他
8.1 采购代理服务费:
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采购代理服务费 |
费用标准或金额 |
交费时间 |
交费方式 |
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□不要求递交 R要求递交 |
□不适用 R适用，具体如下： 本项目采购代理费： 4600元,采购代理费包 含在其投标总报价中， 不单独计列。 |
□不适用 R适用，具体如下： 采购代理费由 成交供应商在 领取成交通知 书前支付。 |
□不适用 ?适用，具体如下： 成交供应商通过银行转账的方式转到以下指定账户： 账户名：：
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8.2 采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权对采购标的的数量进行增加或减少
的幅度:/%。
9
地
联 系
电
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
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来源：中国电力招标采购网 编辑：hnbidding