江苏省烟草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物业服务采购项目招标公告

江苏省烟草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物业服务采购项目

招标公告

江苏安厦工程项目管理 受江苏省烟草公司常州市公司的委托，现就其江苏省烟草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物业服务采购项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项目

二、项目简要说明

本次招标是江苏省烟草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物业服务采购项目。

本项目服务区域共有6处建筑物，均实行封闭式管理。

一处为综合办公楼——常州烟草大厦，位于常州市吊桥路131号，共15层，总建筑面积8412平方米，其中：1—14层为办公使用。

一处为生产经营性用房——常州烟草物流中心，位于常州市新北区黄河西路202号，占地73亩。共有建筑两幢：一幢为物流用房，共三层，一层为生产车间，二、三层为办公用房，总建筑面积为12970平方米；另一幢为后勤保障用房，共五层，总建筑面积7913平方米，实际启用四层。

另外四处为基层服务站,分别为位于新北区怡枫苑70-76号商铺（建筑面积644平方米）、新北区景秀世家1-28至1-32商铺（建筑面积697平方米）、天宁区光华路13号商铺（建筑面积729平方米）、孟河镇丹凤街8号（建筑面积500平方米）。

服务范围包括但不限于：上述办公区域与生产经营用房的保洁、保安、会务、食堂等服务。

项目预算：1575.5万元/三年（包含固定的48万元预留资金）

三、投标人资格条件

（一）一般要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或组织，提供有效的营业执照副本（三证合一），营业范围内容须有物业服务；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动；

7、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定）；凡是在中国裁判文书网查询到有行贿犯罪记录的投标人，依法被取消投标资格且期限未满的投标人；在国家企业信用信息公示系统查询到有行政处罚记录的投标人；在中国 查询到有严重违法失信行为的投标人，均不得参与本项目招标（由招标代理提供查询截图）；

8、被列入中国烟草行业供应商“黑名单”的投标人，不得参与本项目招标。（由招标代理机构审核）；

9、投标人提供下列承诺书：没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

10、本项目不接受联合体投标。

（二）其它资格要求：

投标人必须书面承诺，中标后拟派主管、保安班长、消防员中至少有13人持有建（构）筑物消防员证书，拟派电工持有电工证、保安持有公安局颁发的保安员证，主厨应为二级厨师，副厨为三级及以上厨师，拟派厨师（点心师）与食堂保洁员（帮厨）具有健康合格证明，上岗前提供原件备查。

四、报名及招标文件领取的时间和地点

报名时间：自公告之日起至2021年10月9日止的正常工作时间(9:00-11:30、13:30-17:00)；

3、如无法现场送达

招标文件售价：人民币300元整（报名成功后现场现金缴纳）

招标文件领取：招标代理机构发送电子邮件至报名成功投标人的指定电子邮箱

五、投标保证金

获取文件后投标人按要求缴纳投标保证金100000 元整，投标人须在投标截止时间前用转帐支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）将投标保证金从企业账户缴入投标保证金专用账户（投标人应充分考虑在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用账户）

现委托 （委托人的姓名）参与此项目的投标报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须供应商在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。