1.1项目概况
陕西黄河能源有限责任公司芒崖5万千瓦风电项目位于青海省海西州芒崖市境内，与茫崖镇直线距离约为13km，与茫崖市花土沟镇直线距离约为50km，风电场场区范围海拔高程在3100m左右。项目规划总装机容量50MW。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
主要包括芒崖5万千瓦风电场项目现场办公区和办公生活区保洁、日常维修、绿化养护、会议服务等物业服务。
1.2.2主要工作内容
（1）办公生活区及现场办公区楼内公用部分卫生保洁:楼道、楼梯、楼梯间、门厅、公共活动场所等卫生保洁（含门窗）；洗涮间、卫生间耗材更换补充；楼内设施（包括运动器械、消防设施、净水设备、热水器等）保洁；楼内植物养护；“四害”防治。
（2）办公生活区及现场办公区楼外区域保洁：包括楼宇外区域、职工活动场地及设施、停车场、公共设施及器材保洁（不含生产带电区域）。
（3）办公生活区及现场办公区水、电、暖及设施维护：室内外水电暖管（线）路、配电设备、照明设施及相应设备的日常检查、维护及维修；办公家具简易拆装维修；破损玻璃的更换；门、窗的维护（含锁芯更换）；室外公共设施（职工活动场地设施及器材、宣传栏等）维护。
（4）办公生活区及现场办公区会议服务：公司日常会议会场布置、茶水供应、茶具清洁消毒等。
（5）现场办公区休息室服务：上级检查（指导）工作、外请专家及设备厂家现场技术服务人员的入住登记服务；房间内卫生保洁；床上用品清洗；“四害”防治。
（6）办公生活区及现场办公区玻璃清洗。
（7）办公生活区的植物绿化、养护服务。
1.2.3项目实施地点、服务期限及年度合同期限
（1）项目实施地点：芒崖5万千瓦风电项目（芒崖市芒崖镇石棉矿福利区）。
（2）项目服务期限：2021年12月1日至2022年7月1日。
1.3资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业，并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。
本项目不接受联合体投标，不得转包和分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对相关人员的资格要求
低压电工作业人员具有低压电工证，持证上岗。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少1项单项合同金额超过50万及以上的物业服务合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2021年11月4日~2021年11月10日 8:30～11:30，14:30～17:30
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