受招标人委托 ，对下述标段进行公开招标 。
1 、招标条件
项目业主：1）甘肃疆能新能源有限责任公司（标段 1）
2）新疆能源化工有限责任公司（标段 2 、3）
3）新疆能源化工集团哈密有限公司 ，新疆能源化工集团陇西新能源有 限责任公司 ， 新疆能源化工集团吐鲁番有限公司（标段 4）
4）新疆坤能新能源有限公司（标段 5）
5）新疆丝路坤元能源有限责任公司（标段 6）
6）新疆能源化工集团和田有限公司（标段 7）
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件 ，现进行公开招标 。
2 、项目概况与招标范围
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序 号 |
招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期或服 务期 |
文件价 格 （元） |
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1 |
1 |
甘肃疆能新能 源有限责任公 司物业项目委 托管理 |
甘肃疆能新能源有限责任公司物业项目委托管理 ，包 括通渭黑燕山一、二期 20 万千瓦风电场、通渭义岗 10 万千瓦风电场、平凉 12 . 5 万千瓦分布式风电场、平川 西格拉 2 万千瓦风电场 、临泽北滩 5 万千瓦风电场各 场站职工食堂及生产楼物业管理 。具体如下： 1 . 管理区域房屋室内部分设施 、设备的日常维修 、养 护和管理； 2 . 公用设施设备的日常维护 、养护和管理 ，设施设备 包括：上下水管道 、照明 、 电器 、消防设施 、污水处 理系统等; 3 . 办公区 、生活区公用部分的环境卫生保洁（包括职 工食堂、生产楼楼前部分）； 4 .职工食堂的管理服务； 5 .各场站保安服务； 6 .上述职工食堂和各场站水、 电、燃料等费用的代收 代缴 。 |
12 个月 |
1000 |
投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
甘肃疆能新 能源有限责 任公司物业 项目委托管 理 |
1 . 具有独立签订合同的能力 ，注册资金 100 万元及以上 ，投标人必须具有中华人民共和 国独立法人资格 2 . 有物业行业 3 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉 ，在以往物业管理 中无任何劳务纠纷等方面的不良记录 。 3 . 业绩要求：投标人必须具有近 3 年内2 个类似物业项目业绩 。（需提供与项目业主单 位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位 （姓名、职务、联系方式） 4 . 项目经理及人员要求： （1）项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历 ，主要管理人员应具备大专（及）以 上文化程度 。 （2）其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书 。（投标人须提供主要人员（项 |
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目经理、保安队长）的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等， 否则其投标文件无效） 5 . 投标人近 18 个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故 。 6 . 投标人须为一般纳税人 。 7 . 本项目不接受联合体投标 。 8 . 资格审查方式：资格后审 。 9 . 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ，需提供近 6 个月纳税证明和近 3 个月 内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证 。 以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章 。 |
4 、招标文件的发售及购买
4 . 1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件 。凡有意参加投标者 ，请于购买招标文件时间内进入电能易购招标 采购平台官方网站（https://ebid . espic . com . cn），注册账号并下载【电能 e 招采投标管家】，在投
标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买 。
4 .2 招标文件发售时间
2021 年 11 月 12 日至 2021 年 11 月 19 日 18 时 00 分（北京时间） 。
热线服务：上午 9:00～11:30 ，下午 13:30～17:30（法定节日除外） 。