1. 项目概况与招标范围
标段名称：2022-2023 年物业管理服务-2021 年 11 月华银株洲发电有限公司
1.1 项目地点：华银株洲发电有限公司
1.2 服务期限：于 2022 年 1 月 1 日开始,2023 年 12 月 31 日截止。
1.3 招标范围：华银株洲发电有限公司办公及生产区域物业管理。
调度大楼主楼建筑面积：25000 ㎡；裙楼建筑面积：4500 ㎡；消防楼建筑面积：1500㎡；冷冻站、配电间 500 ㎡；绿化面积约 3000 ㎡。株电厂区建筑面积：114975 ㎡；绿化面积约 150000 ㎡;单身公寓总面积：3800 ㎡;食堂总面积：1084 ㎡。
2. 投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩条件，并具有与本招标项目相应的服务能力。
2.1 投标人必须是依法注册的能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有独立订立合同的权力。
2.2 投标人近 5 年（2016 年 11 月至 2021 年 11 月）至少有 1 项生产区域项目物业管理业绩。
2.3 本项目不接受联合体投标，不允许分包人再分包。
2.4 没有被公司暂停或取消投标资格。
2.5 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
2.6 否决项包括供应商的以下情形：
2.6.1 被列入禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；
2.6.2 对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒 “ 黑 名 单 ” 或 安 全 生 产 不 良 记 录 “ 黑 名 单 ” 的
2.6.3 采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
2.6.4 被法院列为失信被执行人或终结本次执行案件的被执行人且未被撤销的；
2.6.5 在信用中国官网被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
2.6.6 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；
2.6.7 在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单的；
2.6.8 财务账户以及主要资产被冻结、查封的
2.6.9 无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的；
2.6.10 为他人提供担保的， 且担保金额超过净资产总额的（查询网址： 当地企业信息网）；
2.6.11 被法院列为被执行人，且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；
2.6.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
2.6.13 可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3. 招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2021 年 11 月 24 日10 时至 2021 年 12 月 08 日 17 时（北京时间，下同）下载电子招标文件。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：13522854862 18810099894
微信号：13522854862
QQ:2354340029(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮箱：wangqing291723@163.com
电力招标采购网由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，18年的专业服务，成就行业领导品牌