星立方人才公寓建设项目（项目名称）监理招标（二次）

星立方人才公寓建设项目（项目名称）监理招标（二次）公告

1、招标条件

本招标项目星立方人才公寓建设项目已由遵义市新蒲新区管理委员会发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以遵新发改备案【2021】31号文件、【2021】38号文件（项目编码：2104-520383-04-01-679042）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为遵义宝合天辰投资 ，建设资金来自 银行贷款及业主自筹 （资金来源），项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对本项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设

2.2建设规模：本项目总用地面积21596.96m²，新建总建筑面积72416.80m²，地上计容面积53128.30m²，其中：住宅建筑面积49640.60m²、商业建筑面积2508.80m²、居委会用房442.70m²、养老用房348.0m²、医疗卫生用房188.20m²；地下建筑面积19288.50m²。建筑密度24.78%，绿地率35%，机动车停车位626个（地面停车位62个，地下停车位564个），建成后住房总户数为506户。主要建设内容包括住房的土建、安装、装饰装修、室外综合管网、道路及硬质铺装、体育场地、绿化、环保、水电气等基础设施的建设。

2.3项目总投资：约30731.66万元，其中建安投资约19173.66万元。

2.4监理服务期：施工阶段监理服务期约为730日历天（从开工之日起至竣工之日止），保修阶段为工程保修阶段为竣工验收合格之日算起两年。

2.5招标范围:本项目施工阶段监理和保修阶段监理服务，以及专业技术咨询、外部协调工作、BIM技术应用等其他服务。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质,拟派的总监理工程师须具备国家注册监理工程师证书,注册专业为房屋建筑工程。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: / 。

4、招标文件的获取

4.1本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、工程量清单、澄清答疑文件等招标相关资料自2021年11月

29日09时00分起在全国 平台（贵州省.遵义市）下载，无论下载与否都视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。

4.2 各潜在投标人请于投标文件上传截止时间24小时前（若截止时间延期相应顺延），登录遵义市公共资源电子交易服务系统下载招标文件及相关附件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件上传的截止时间为2021年12月20日13时30分，递交地点为全国 平台（贵州省.遵义市）。

5.2 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

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