云南铜业地产物业服务有限公司中铜大厦保洁服务项目招标公告
招标项目所在地区： 云南省昆明市
一、招标条件
本 云南铜业地产物业服务有限公司中铜大厦保洁服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为云南铜业地产物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：中铜大厦总建筑面积102146 m²，包含商业16956 m²及写字楼58004 m²。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 云南铜业地产物业服务有限公司中铜大厦保洁服务
2.1项目名称： 云南铜业地产物业服务有限公司中铜大厦保洁服务项目
2.2项目类型：保洁服务
2.3项目概况： 中铜大厦占地9371 m²，建筑面积102146 m²，共40层，地上37层，地下3层，负1至5层为裙楼商业，6至37层为写字楼（其中9层、25层为避难层），地下停车位542位（含人防332位）。
2.4项目地点： 云南省昆明市盘龙区联盟街道华云路1号
2.5招标范围：中铜大厦保洁服务
2.6服务期限：三年。（合同一年一签，根据考核评定结果是否续签）
2.7质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001 云南铜业地产物业服务有限公司中铜大厦保洁服务
3.1 资格要求（同时具备）
1）具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力，同时具有三年以上从业经验，经营范围中包含保洁服务的内容；（提供营业执照，且注册时间不短于三年）
2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如省外参加投标的，须在云南省内设有固定的经营场所和组织机构，须在投标文件中提供房屋租赁合同或房屋产权证相关证明材料复印件等，另需要准备原件备查。
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，具备一定的流动资金，并出具2018-2020年的财务报表（至少包含：资产负债表、现金流量表、利润表）或第三方审计报告（如有）。
3.3 信誉要求
1）具有良好的商业信誉近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（提供承诺书）。
2）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入集团承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，。
3.4 业绩要求
近三年（2019年至今，以合同签署时间为准）必须有至少1项大型商场、高档大厦、商业综合体、住宅小区等的保洁服务项目业绩。（提供完整的业绩合同或业主证明材料原件扫描件）。
3.5 其他要求
1）拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且具有一年以上管理服务经验，提供身份证复印件、在本单位证明材料（如合同）和相应的业绩证明材料复印件。
2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时在本项目中投标。
3.6 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-12-09 09：00 至 2021-12-16 17：00 （北京时间）。
