福建海港有限公司2022-2023年后勤物业服务项目招标公告

现进行公开招标。

 

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目主要是对福建海港公司办公生活区和临建区两大区域进行后勤保障、物业管理、绿化养护等服务。项目服务地点为福建省福州市罗源县碧里乡新澳村98号，项目招标资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件。

 

2.2 本次招标范围：

 

2.2.1后勤保障服务：职工食堂管理、内勤、接待、迎宾综合服务、车辆运行管理服务、向项目单位提供商务办公相关的零星服务（含外包单位生活区管理工作）；

 

2.2.2物业管理服务：办公生活区、外包单位生活区环境保洁服务、水电设施设备运行维护服务；

 

2.2.3绿化养护服务：港区绿化、办公生活区绿化、办公室绿植。

 

2.2.4具体服务内容及标准详见“第五章服务内容、要求及标准”。

 

2.3 项目工期 ：22个月，自 2022年3月1日始至 2023年 12月31日止。

 

2.4 范围：本招标项目划分为1个标段。

 

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

 

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

 

3.1.2 具有有效的质量管理体系认证证书（证书应能从相关网站查询，否则视为无效）；

 

3.1.3 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

 

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

 

(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

 

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

 

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

 

3.2 专用资格条件

 

3.2.1 投标人营业执照经营范围必须涵盖物业管理及餐饮管理相关服务内容，并能开具物业服务及餐费发票（须提供一份2019年以来的餐费发票复印件）。

 

3.2.2 资格能力：投标人需拥有40人及以上的物业管理服务从业人员的储备资源（须提供有效期内劳动合同或近一年内社保缴费证明文件加盖公章）。

 

3.2.3 业绩要求：投标人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)须具有 1 项及以上物业服务管理业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同复印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页、业主评价等）。【①类似项目，是指同时满足下述特征的项目：a.自2018年1月1日起至本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）已完成的合同履行期限不小于1年的党政机关（或企业或事业单位）后勤物业（含餐饮）服务业绩；b.建筑面积达3600平方米及以上的公共建筑；c.绿化面积达20000平方米及以上；d.合同额不少于200万元。②公共建筑是指：办公建筑（政府部门行政办公楼或企业办公楼或事业单位办公楼等）】。

 

3.2.4 本项目不允许联合体投标。

 

4. 招标文件的获取

获取时间：从2021年12月14日9:00起至2021年12月24日17:00止。