九洲巷、新建厂项目商业部分租金评估

我司拟启动九洲巷、新建厂项目商业部分租金评估工作，现特邀请贵司参与我司评估服务单位采购的竞争性谈判。

一、项目概述

项目

项目概况：九洲巷项目约2000平方米、新建厂项目约18678平方米商业部分租金评估。        

二、采购概况

采购内容：

九洲巷项目约2000平方米、新建厂项目约18678平方米商业部分租金评估，分别出具有效评估报告，报告内容须体现两个项目商业不同地段、位置的租金单价及总租金和平均租金出具正式评估报告。结算以最终实际出具评估报告面积为准。

采购要求：

1.具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；提供有效的工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照副本复印件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年以来连续3个月缴纳税收和社会保障资金凭证等相关资料。

3.要求

4.参与投标时必须有针对本次招标项目的相关技术人员到场。

5.本次招标不接受联合体投标，也不允许分包或转包（单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参与本项目投标）。

6.无违法、违纪、违约的不良记录和失信记录（在国家企业信用信息公示系统（ /）中查询结果为准（提供查询结果网页截图））。

7. 单位及个人在近3年内无违约和执业声誉问题。

项目工期要求：合同签订后四个工作日。

采购预算：¥0.8元'Calibri','sans-serif'\">/平方米（包干单价）。

资质要求：具有房地产评估三级以上资质（含三级）；中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；须具有法人或者其他组织有效的营业执照；提供上年度经审计的财务报告复印件；提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明。

邀请函的获取：凡有意投标者，须在 2022年2月10日至2022年2月14日持单位及个人有效证明文件（营业执照、资质、委托书、身份证复印件加盖公章）到贵阳市观山湖区富力中心A1栋9楼922室领取邀请函确认报名。

报价方式：采取包干单价。

递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2022年 2月14日10时00分。

谈判

三、资格审查

本项目投标单位的资格条件在谈判时进行审查，投标单位在谈判投标文件中按谈邀请函的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。

四、投标文件要求

1.被邀请参加本次采购的投标人必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位，不接受联合体投标。

2.投标文件组成内容如下：

1）法人授权委托书*；

2）法人身份证*；

3）被委托人身份证*；

4）投标报价函*(含国家计费标准文件及计算公式，下浮率或优惠率，报价)；

5）企业营业执照正、副本*；

6）企业相关专业资质证*；

7）企业以往业绩证明；

8）企业诚信证明；

9）企业财务资金证明（提供近期基本账户资金对账单或可以证明资金余额的证明，经审计的财务报表）；

10）其他相关资料；

（注：1、*为投标单位必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副胶装，共计三套资料，正、副本及*页、骑缝须盖投标单位章。）

3、资质、投标文件必须经密封后，在2022年 2月14日10时00分以前

7. 单位及个人在近3年内无违约和执业声誉问题。

项目工期要求：合同签订后四个工作日。

采购预算：¥0.8元'Calibri','sans-serif'\">/平方米（包干单价）。

资质要求：具有房地产评估三级以上资质（含三级）；中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；须具有法人或者其他组织有效的营业执照；提供上年度经审计的财务报告复印件；提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明。

邀请函的获取：凡有意投标者，须在 2022年2月10日至2022年2月14日持单位及个人有效证明文件（营业执照、资质、委托书、身份证复印件加盖公章）到贵阳市观山湖区富力中心A1栋9楼922室领取邀请函确认报名。

报价方式：采取包干单价。

递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2022年 2月14日10时00分。

谈判

三、资格审查

本项目投标单位的资格条件在谈判时进行审查，投标单位在谈判投标文件中按谈邀请函的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。

四、投标文件要求

1.被邀请参加本次采购的投标人必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位，不接受联合体投标。

2.投标文件组成内容如下：

1）法人授权委托书*；

2）法人身份证*；

3）被委托人身份证*；

4）投标报价函*(含国家计费标准文件及计算公式，下浮率或优惠率，报价)；

5）企业营业执照正、副本*；

6）企业相关专业资质证*；

7）企业以往业绩证明；

8）企业诚信证明；

9）企业财务资金证明（提供近期基本账户资金对账单或可以证明资金余额的证明，经审计的财务报表）；

10）其他相关资料；

（注：1、*为投标单位必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副胶装，共计三套资料，正、副本及*页、骑缝须盖投标单位章。）

3、资质、投标文件必须经密封后，在2022年 2月14日10时00分以前

7. 单位及个人在近3年内无违约和执业声誉问题。

项目工期要求：合同签订后四个工作日。

采购预算：¥0.8元'Calibri','sans-serif'\">/平方米（包干单价）。

资质要求：具有房地产评估三级以上资质（含三级）；中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；须具有法人或者其他组织有效的营业执照；提供上年度经审计的财务报告复印件；提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明。

邀请函的获取：凡有意投标者，须在 2022年2月10日至2022年2月14日持单位及个人有效证明文件（营业执照、资质、委托书、身份证复印件加盖公章）到贵阳市观山湖区富力中心A1栋9楼922室领取邀请函确认报名。

报价方式：采取包干单价。

递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2022年 2月14日10时00分。

谈判

三、资格审查

本项目投标单位的资格条件在谈判时进行审查，投标单位在谈判投标文件中按谈邀请函的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。

四、投标文件要求

1.被邀请参加本次采购的投标人必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位，不接受联合体投标。

2.投标文件组成内容如下：

1）法人授权委托书*；

2）法人身份证*；

3）被委托人身份证*；

4）投标报价函*(含国家计费标准文件及计算公式，下浮率或优惠率，报价)；

5）企业营业执照正、副本*；

6）企业相关专业资质证*；

7）企业以往业绩证明；

8）企业诚信证明；

9）企业财务资金证明（提供近期基本账户资金对账单或可以证明资金余额的证明，经审计的财务报表）；

10）其他相关资料；

（注：1、*为投标单位必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副胶装，共计三套资料，正、副本及*页、骑缝须盖投标单位章。）

3、资质、投标文件必须经密封后，在2022年 2月14日10时00分以前

7. 单位及个人在近3年内无违约和执业声誉问题。

项目工期要求：合同签订后四个工作日。

采购预算：¥0.8元'Calibri','sans-serif'\">/平方米（包干单价）。

资质要求：具有房地产评估三级以上资质（含三级）；中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；须具有法人或者其他组织有效的营业执照；提供上年度经审计的财务报告复印件；提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明。

邀请函的获取：凡有意投标者，须在 2022年2月10日至2022年2月14日持单位及个人有效证明文件（营业执照、资质、委托书、身份证复印件加盖公章）到贵阳市观山湖区富力中心A1栋9楼922室领取邀请函确认报名。

报价方式：采取包干单价。

递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2022年 2月14日10时00分。

谈判

三、资格审查

本项目投标单位的资格条件在谈判时进行审查，投标单位在谈判投标文件中按谈邀请函的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。

四、投标文件要求

1.被邀请参加本次采购的投标人必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位，不接受联合体投标。

2.投标文件组成内容如下：

1）法人授权委托书*；

2）法人身份证*；

3）被委托人身份证*；

4）投标报价函*(含国家计费标准文件及计算公式，下浮率或优惠率，报价)；

5）企业营业执照正、副本*；

6）企业相关专业资质证*；

7）企业以往业绩证明；

8）企业诚信证明；

9）企业财务资金证明（提供近期基本账户资金对账单或可以证明资金余额的证明，经审计的财务报表）；

10）其他相关资料；

（注：1、*为投标单位必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副胶装，共计三套资料，正、副本及*页、骑缝须盖投标单位章。）

3、资质、投标文件必须经密封后，在2022年 2月14日10时00分以前 密封封面上应清楚地注明“__XXX公司关于‘招标项目名称’资质及投标文件  ”字样。

4、迟到的投标文件（以送到开标地点的时间为准）将被拒绝。

5、有关本项目其他事宜，请与招标人联系。 

五、现场勘查

1、根据本项目的具体情况，投标单位若认为有必要可自行前往现场勘查。

2、踏勘现场所发生的费用由投标单位自行承担。

3、在现场踏勘过程中，参与踏勘的投标单位若发生安全事故、财产和其他损失，由投标单位自行负责。

六、采购原则

评标方法：经评审的最低投标价法 。

中标价：以全部满足谈判文件实质性要求的最低报价为准。

定标原则：按照报价由低到高顺序直接确定排名第一的为中标候选人。

七、

邀请

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