2022年度深汕特别合作区城镇建设用地报件（含建新方案）技术核查与服务征集意见

采购项目名称 ：2022年度深汕特别合作区城镇建设用地报件（含建新方案）技术核查与服务  

项目预算金额：98万元

采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等)

一、项目内容

本项目包含两个内容：深汕特别合作区城镇建设用地报件技术核查与服务、深汕特别合作区建新区规划实施方案报件技术核查与服务。

（一）深汕特别合作区城镇建设用地报件技术核查与服务。按批次提供技术核查与服务，每个批次的工作内容包括：1、技术核查：对报件材料（包括数据、图件、文字等内容）进行技术核查；2、技术服务：分报批阶段提供符合国家、广东省、深圳市政策要求的相应技术服务成果；3、自查自评：严格执行国家的用地审批“双随机、一公开”监管制度，年度末开展自查自评估。

（二）深汕特别合作区建新区规划实施方案报件技术核查与服务。按批次提供技术核查与服务，每个批次的工作内容如下：1、技术核查：对报件材料（包括数据、图件、文字等内容）进行技术核查；2、技术服务：分报批阶段提供符合国家、广东省、深圳市政策要求的相应技术服务成果。

二、项目用途

本项目主要用于对深汕农用地转用和土地征收报件、深汕特别合作区建新区规划实施方案报件等内容进行技术性核查和出具有关阶段性的技术成果，为深汕农用地转用和土地征收工作、建新区规划实施方案有关工作提供技术支撑，用于提升深汕农用地转用和土地征收工作、建新区规划实施方案有关工作的质量和效率，保障土地利用计划指标、城乡建设用地增减挂钩节余指标科学合理使用，加强用途管制工作，促进建设项目节约集约用地，有利于助推建设项目尽快落地实施，促进经济社会高质量发展。

三、项目成果数量

深汕特别合作区城镇建设用地报件（含建新方案）技术核查与服务报告（word）。

四、简要技术需求

（一）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（二）项目成果应做到数据有据可查、准确可靠、逻辑关系正确，语言表述逻辑清晰、符合国家、广东省、深圳市的规范要求，结论合理并符合深圳实际。

拟定供应商名单：

深圳市规划国土发展研究中心

申请理由及相关说明：

一、本项目为2022年新建常规重点项目，采购金额低于100万元，参照历年低于100万元项目的采购方式，本项目采取直接委托或单一来源方式开展。根据《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》第十六条（二）.3“为保证与原有政府采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要向原供应商添购”，本项目适用单一来源方式采购。

二、本项目工作涉及大量的、系统性的用地基础数据分析工作，涉及大量的土地用途管制、土地权属等土地管理专业工作，还涉及多个用地管理系统填报工作。本项目不仅要求项目工作人员系统掌握有关数据的逻辑关系，还需要系统掌握涉及的政策逻辑关系，总体看该项目工作技术性、专业性都较强。

三、本项目还需要不断学习国家、广东省以及其他兄弟城市的土地管理行业经验，以进一步完善深圳市的有关工作做法，提高工作质量和效率。

综合以上因素，《2022年度深汕特别合作区城镇建设用地报件（含建新方案）技术核查与服务》需要土地、GIS和地理学等不同专业领域的人员组成的专业的、稳定的综合研究团队，以便高质量开展工作方案制定、资料收集、初步成果和最终成果编制、成果验收归档等工作，对团队建设的要求较高。深圳市规划国土发展研究中心多年从事我局用地审批、规划编制与调整、土地管理政策研究等相关工作，涉及研究领域广，研究队伍的技术能力、专业能力强，能够有效保证本项目开展的连续性；此外，深圳市规划国土发展研究中心在对外沟通方面也与自然资源部、自然资源厅、其他典型地区自然资源部门建立了稳定的合作关系。因此，深圳市规划国土发展研究中心在持续稳定开展本项目工作方面具有不可替代性，建议以单一来源采购方式委托该团队开展本项目工作。

征求意见期限：

从2022年 3 月 30日起至2022年4月 6日止

采购人:深圳市规划和自然资源局