科学技术研究院物业管理服务项目招标公告

序号

招标编

号

标段名称

招标范围

服务期限/工期

/交货期

文件 价格 （元）

1

科学技术

研究院物业

管理服务项

目

提供对科学技术研究院有限公司的物业管理服务 。 项目概况：科学技术研究院有限公司园区坐落于北 京市昌平区未来科技城南区 ，建筑面积 92000 平方米 ，由 A 座 、B 座 、C 座办公楼及 H 座厂房组成 ，绿化面积 55570 平方米 。餐厅 位于 A 座一层和二层，餐饮食堂总面积 1480 平方。其中：一层 员工食堂就餐面积 680 平方 ，二层西餐厅面积 300 平方 ，二层宴 会包房 2 间 。员工在餐厅消费全部采用刷卡形式结算 。接待工作 餐由订餐单位按时结算。园区开通四条线路摆渡车：从园区往返 天通苑南地铁站 、复兴门地铁站 、马甸桥东南 、回龙观东大街；每条线路一辆核定载客 49 人摆渡大巴。公 务用车司机的日常管理。

3 年 （合同一年

一签订）

1000

2

风电场资源

评估软件及

配套设备

风电项目资源评估及发电量计算过程中涉及到的地图处理软件 、 长期中尺度气象数据库 、测风数据处理软件 、风电场流场模拟及 电量评估软件 、风电场优化软件等一系列评估软件以及配套服务 器硬件设备 ， 以及与软件相关的培训与后续技术服务 （本标段均 需提供 13%的增值税专用发票）。

中标后 3 个月 内完成服务器 的调试与培训

1000

3

国家核电科

项目地块建设周期内的基坑监测及建筑物沉降观测 ，包括但不限

基坑开挖到竣

1000

序号

招标编

号

标段名称

招标范围

服务期限/工期

/交货期

文件 价格 （元）

研创新基地 （AB#楼等 28 项）第三方基 坑监测及建 筑物沉降观 测

于为取得第三方基坑监测及建筑物沉降观测的技术性成果所需 的基准点布置埋设、监测点布置埋设、基准网垂直水平单复测 、 地表沉降 、水平垂直位移 、锚杆轴力监测 、地下水位测量 、安全 巡视等过程必要工作。

工验收完成后 2 年 （具体进场 时间以发包人 通知为准）。

序号

标段名称

资格要求

1

科学技术

研究院物业管理服务项

目

投标人应具备的基本资格：                                                     1.应具有独立订立合同的法人资格 。单位负责人 （法定代表人）为同一人或者存在控股 、 管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和 被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的 不同单位也不得在同一项目的相应标段投标。                                     2.应具有与招标标的相同的能力和相应资质要求；具有完成本项目需具备的专业技术、 人员组织、管理能力、业绩经验等。

3.应具有完善的质量保证体系 ，必须持有国家认定的有资质机构颁发的 ISO9000 系列质量 保证体系认证证书。

4 . 在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 在国家电力投资集团公司或国家电投集团科学技术研究院有限公司无处置期内的供应商 严重不良行为记录。

5 . 经营状况良好 ，具有良好的资信和商业信誉,没有处于被责令停业 、财产被接管 、冻结 、 破产状态；投标资格未被暂停或取消 。（投标人需提供近 3 年（2018 年-2020 年）经过审 计的主要财务报表和银行资信状况证明文件，需提供由上级主管部门或法律事务部门开 具的目前和近 3 年涉及诉讼的资料或不存在任何诉讼情况的声明函 。）

6.投标人应具有主管部门核发的有效期内的经营许可证。

7.不接受联合体投标。

专项资格要求

1.投标人应具有物业管理资质。

2.投标人应具有近 5 年内（以在 2017.4-2022.3 之间合同业绩为准）至少 1 个中央企业所 属二级及以上单位物业管理合同 （必须包含工程服务 、会议服务 、消防中控服务）业绩 ， 且服务面积不低于 5 万平米。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件（封面、 签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求。                                    3.投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩，合同周期内年龄不大于 45 周岁。                                                                     4.投标人拟派项目主要管理人员及相关岗位人员应持有相关部门核发的执业资格证书 。

2

风电场资源评估软件及 配套设备

（一）基本资格要求

1.具有独立订立合同的资格；

2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3.经营状况良好；

4.近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； 5.具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。 （二） 专项资格要求

1.投标人近 5 年内完成至少 5 个同类型或同规模及以上的项目业绩 （已验收），需提供相 关证明材料，包括但不限于合同复印件、验收证明等。                            2.投标人拟选派参与本项目经理应具有 5 年以上风资源测算工作业绩，需提供相关证明

材料，包括但不限于合同复印件、用户证明等。

3.本项目不接受联合体投标。

3

国家核电科研创新基地 （AB#楼等 28 项）第三方 基坑监测及建筑物沉降 观测

1、投标人应具有独立法人资格，具备行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；工程 勘察专业类（岩土工程 （岩土工程物探测试检测监测）乙级 （含）及以上资质 、工程勘 察专业类 （工程测量）甲级 （含）及以上资质或测绘(专业范围包括：工程测量)乙级 （含） 及以上资质；

2、投标人拟派项目负责人需具备注册土木工程师（岩土）执业资格；

3、投标人具有检验检测机构资质认定证书（CMA 证书），且证书合格、有效；

4、投标人在最近五年（2017 年 01 月 01 日起至今）承担过两项及以上建筑面积≥10 万 平米的基坑监测项目或建筑物沉降监测的相关业绩；

5、市场信誉要求：业界有良好声誉，近三年内无重大不良记录，未发生重大经济或民 事纠纷 ，未被列入法院失信被执行人名单 ，投标人不存在重大诉讼案件 （由投标人自行 承诺，格式自拟）。

6 、在最近 3 年内没有骗取中标、严重违约、被逐，或因投标人的原因而使任何合同被 解除 ，所承包工程未发生重大及以上质量安全责任事故（由投标人自行承诺 ，格式自拟

7 、财务状况良好 ，具有良好的银行资信和商业信誉 ，没有处于被责令停业或破产状态 ， 且资产未被重组、接管和冻结（提供 2020 年度财务报表）；

8 、严禁投标方中标后转包或分包 ，一经核实有转包或分包情况 ，招标方有权终止合同 ， 一切损失由投标方自负（由投标人自行承诺，格式自拟）。

9、本次招标不接受联合体投标。

10、不得在国电投集团科学技术研究院有限公司有不良行为记录（由投标人自行承诺 ， 格式自拟）。

11、一般纳税人资格证明（本工程采用一般计税法，须提供增值税专用发票） 以上所需材料复印件均须加盖投标单位公章。