1．招标条件
本工程 丰台区长辛店杜家坎4号院1号楼、2号楼老旧小区改造工程 已由 批准建设，招标人(项目业主)为 北京京能房产租赁经营 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 长辛店杜家坎4号院1号楼、2号楼
2.2 本工程的建设规模 根据国家关于推进老旧住宅小区的综合治理、危房和非成套改造的精神，杜家坎4号院1、2号楼被列为北京市2021年第三批老旧小区综合改造项目，我公司贯彻落实北京市国资委及上级集团关于老旧小区改造的相关指示精神，按照丰台区相关要求进行项目推进。本次改造项目包含违建拆除、外墙保温等室外环境等和建筑内公共区域内设施提升等。 、合同估算价 1590 （万元）
2.3 本工程的工期要求 120 日历天
2.4 本工程招标范围 拆除违建、节能改造、外立面整治、楼内公共区域整治、上下水管线改造（至表前）、加装电梯、供电增容、室外给水、污水、雨水、热力、燃气管网改造、完善室外安防设施、完善室外照明、修剪绿化、围墙粉刷、增设花箱座椅、出入口提升、七场院内规划机动车和非机动车停车位等图纸显示的全部工程。
2.5 其他 \
3．投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， \ （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 其他要求： \ 。
4．信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求： 被警示为施工安全风险企业情况施工安全风险企业是指因发生各类事故(亡人、火灾、挖断管线)或施工扬尘不达标且情节严重，被北京市(区)住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的企业。本工程是否对施工安全风险企业采取惩戒。 □ 不采取。 ▇采取。 □限制性惩戒。 ▇否决性惩戒。 施工安全风险企业无法获得本工程的中标资格。对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员采取惩戒。联合体中有一个或一个以上成员被依法警示为施工安全风险企业的，联合体视为被警示的施工安全风险企业。 。
5．招标文件的获取
5.1
| 8 ． 电 |
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