第1章 招标公告
项目 合同编号：PXZX-FY-[2022]第 01号（总01号） 委 托 青海黄河能源工程咨询 受青海黄河上游水电开发 的委托，就黄河水电公司海西路办公楼物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下： 1.1项目概况 黄河上游水电开发 培训中心位于青海省西宁市城北区海西路9号。办公楼物业保洁总面积14000㎡，楼高六层。其中：办公区域保洁维护面积7900㎡，东面1至4楼为职工周转性客房36个标间，48个床位；西面1至5楼为黄河水电公司海西路办公楼45间，会议室6间，6楼为培训教室4间，2楼东侧有1间多功能厅，楼前停车场保洁维护面积6100㎡，绿化面积330㎡。 1.2 招标范围及主要工作内容 1.2.1招标范围 办公楼区域楼宇内外及停车场保洁、楼内花卉租赁、外围绿化养护、办公区域及停车场秩序维护、消楼控维护、办公区会议服务、幕墙清洗、饮水机滤芯更换、客房管理、水暖电维护、公用设备设施维修保养、公共区域垃圾清运及化粪池清理、办公楼观光电梯维保及年检等相关物业管理服务。 1.2.2主要工作内容 （1）办公楼区域楼宇内外及停车场保洁、秩序维护； （2）楼内花卉租赁及外围绿化养护； （3）办公楼及停车场消防设备巡检、维护； （4）办公楼水暖电、公用设备设施维修保养； （5）办公区会议服务、客房管理等； （6）公共区域垃圾清运及化粪池清理； （7）办公楼观光电梯维保及年检； （8）幕墙清洗。 （9）净水器日常维保及滤芯更换。 1.2.3 项目实施地点及服务期限 1.2.3.1实施 1.3 资金来源 本项目由青海黄河上游水电开发 利用自有资金予以解决，资金已落实。 1.4 投标人资格 1.4.1法人地位 投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。 本项目物业服务工作中的特殊工作（如电梯维保、消防设备维保等），如投标单位无相应资质，可以委托有相应资质的单位进行维护，在合同谈判 阶段须提供相应的资质文件供甲方备案。 本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转包和分包。 1.4.2商业信誉 投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。 1.4.3对特殊工种人员的资格要求 针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、消控员等）人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。 1.5 业绩 投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过一个（合同金额≧100万元）及以上企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，合同中须能够反映合同金额、服务内容等）。 1.6 资格后审 招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。 1.7 没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 联系人：李杨
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