(网上交易)
贵公交告〔2022〕28号
根据国家法律法规有关规定,经贵港市人民政府《关于同意实施贵港市2022年第二十四期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2022〕111号）批准,我中心决定对该期国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：
一、宗地概况
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地块（项目）名称 |
贵港市智能装备产业基地项目B地块 |
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土地来源 |
《广西壮族自治区国土资源厅关于贵港市2013年第十一批次城市建设用地的批复》（桂国土批函〔2014〕154号）、《广西壮族自治区人民政府关于贵港市2018年第十六批次城市建设用地的批复》（桂政土批函〔2018〕834号）、《贵港市人民政府关于贵港市2020年第五批次城市建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）的批复》（贵政函〔2020〕754号）、《广西壮族自治区人民政府关于贵港市2018年第五批次城市建设用地的批复》（桂政土批函〔2019〕5号）、《贵港市人民政府关于同意收回贵港市港南区江南工业园B6、B9、C7地块范围内部份国有土地使用权的批复》（贵政函〔2021〕454号） |
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宗地坐落 |
贵港市江南大道与城东大道交汇处西南角 |
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实际出让面积 |
85504.84㎡（折合128.257亩） |
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土地用途 |
工业用地 |
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出让年限 |
50年 |
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建筑系数 |
不小于40% |
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容积率 |
不小于0.8 |
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绿地率 |
/ |
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投资强度 |
不小于3750万元/公顷 |
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办公及生活 服务设施要求 |
工业项目所需办公生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%；行政办公及生活服务设施用房必须以单位工程为单元办理产权首次登记不得独立进行转让、分割转让或抵押 |
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其他要求 |
1.项目用地如改变用地性质，由市人民政府依法收回土地；2.本地块可与贵港市产业园区江南园B6-1地块统一规划，统一建设；3.土地竞买人在竞买前应充分了解地块附着物情况，竞得土地后相关附着物（含地上及地下管线）清理、迁改等费用由竞得人自行负责 |
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挂牌出让起始价（万元） |
1231.27万元（折合9.6万元∕亩） |
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报价增价幅度 |
每次为20万元的整数倍 |
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竞买保证金 |
1231.27万元 |
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其他建设要求 |
详见市自然资源局于2022年4月18日核发的《总平面规划设计要点通知单》（贵自然设2022-074号） |
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2022年6月3日至2022年6月22日；
(二)挂牌报名时间:2022年6月23日8:00至2022年7月1日16:30；
(三)挂牌报价时间:2022年6月23日8:00至2022年7月4日10:00；
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让，即挂牌公布起始价后，由竞买人出价，出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
四、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
（三）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
五、出让的其他要求
竞得人所建设的项目必须符合贵港市智能装备产业基地项目的建设要求。
六、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》
成交之日起竞得人需在2个工作日内持竞买申请材料到贵港市 进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。
七、《出让合同》签订要求
自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。
八、成交价款缴纳要求
竞得人必须在签订《出让合同》之日起60日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。
九、数字证书办理
办理数字证书相关事项详见：广西壮族自治区自然资源网上交易系统（ :9005/）。
十三、组织实施及挂牌地点
本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。
挂牌地点:贵港市 （贵港市港北区金田路水利大厦一楼）
贵港市
2022年6月2日