中国电建电建地产公司武汉泷悦华府项目
二期写字楼及商业公区精装修招标公告
湖北省成套 受武汉熙悦房地产 委托，对其“电建地产·武汉·泷悦华府项目二期写字楼及商业公区精装修工程”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可
一、项目概况：
1、招标人
2、项目
3、项目建设 4、项目建设规模：建筑面积95681.68m2。 5、资金来源：资金来源已落实 二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：二期写字楼、S1、S2、S3商业公共部位精装修施工。
2、标段划分：不分标段。
3、计划开工、竣工日期及工期：
计划开工日期:【 2022 年 7月15日 】。
计划竣工日期:【 2022 年 12月27日 】。
绝对工期总日历天数: 【165】天。
4、质量要求：工程质量标准按施工图纸、技术资料和国家、项目所在地、行业现行设计及施工验收规范执行,工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的,以要求最高的规定为准。
5、施工范围及管理要求：
1）写字楼：地下2层电梯前室，1F大堂，2-37F公区精装修，包含楼地面（卫生间楼面考虑防水施工）、墙面（不含新增砌体隔墙砌筑）工程、天棚工程（含风口开洞和检修口）；电气工程：从层间配电箱至终端管线安装和灯具安装。给排水工程：从给排水立管总包预留接口至用水设备给排水和洁具五金安装。并对招标图纸中未达到施工深度要求需进行施工图深化设计；通过精装修工程室内环境检测及竣工验收，并协助业主完成消防验收，施工完成后交付前的精保洁等工作。
2）商业S1、S2、S3：具体范围以写商业S1-S3公区精装图纸为准，具体界面划分详见合同相关条款。商业S1-S3公区：按装修图纸完成公区楼地面、墙面及天棚施工，包含电气及灯具及通风空调检修口等，交付前的精保洁工作。
具体说明：
（1）公区地面贴砖前找平（写字楼走道回填至电梯前室标高，回填材料由设计及商务部确认）、卫生间防水、石材结晶养护、墙地砖加工及损耗费属于本次招标范围。
（2）写字楼卫生间洁具五金及配件的安装等属于本次招标范围。
（3）施工过程中的成品保护属于本次招标范围，若有施工过程的损坏，投标人应无条件进行修复，并承担相应的经济责任。
（4）幕墙工程、消防工程、监控及智能化系统、网络布线、
（5）配合天花管线综合设计及施工、石材瓷砖木饰面排版等深化设计含在招标范围内。 （6）招标人单独发包的专业工程（空调、消防、幕墙、燃气、智能化等）的施工配合属于本次招标范围（具体安装工程配合内容：空调风口开孔，消防设施设备吊顶及墙面开孔，安装工程施工定位放线、吊顶天花检修口开孔制作）。 （7）所有的新增砌体隔墙、首层地面回填不属于本次招标范围。 6、投标人与其它工程工作界面划分： 6.1 精装修工程与总承包工作界面划分： 1）总承包单位负责完成主体结构、外维护结构、总包范围内的二次结构、墙体洞口及水电预留、防火门、管井门、消防栓箱门、外墙装饰及栏杆等；总包单位以消防楼梯防火门为界，消防疏散楼梯间总包完成装饰面、灯具、开关插座安装，完成结构以及墙粉刷、楼梯踏步及栏杆安装； 2）投标人负责完成图纸及清单范围内的装修工程，所有室内隔墙、门、窗、洞口收边收口工作。精装单位对结构面验收、地面找平、装饰基层施工；完成地面装饰铺装，天棚吊顶，墙面铺贴等精装修；电梯轿厢内外成品保护，轿厢内按装修图进行二次装饰；精装施工范围内灯具、开关插座安装；检修门、消火栓箱包覆制安；成品保护及小量修补。 6.2 精装修工程与景观工作界面划分： 入口幕墙玻璃门靠室内由投标人完成，室外由景观单位施工。 6.3 精装修工程与安装工程界面划分： 6.3.1给排水工程： 1）给水与精装修工程分界点为：供水单位负责本次装修范围内的各用水房间的供水主管入户，并安装阀门及预留1处接驳口，以供装修单位接驳。接驳口后的给水管道及用水器具由投标人负责。 2）排水与精装修工程分界
6.3.2 通风空调工程： 1）吊顶的所有风口由空调或消防单位供货及安装，风口的预留洞及天花修补（含二次修补）收口、2F及以上原墙面预留新风洞口的封堵等由投标人负责。 2）天花上所有检修口等附件的供货及安装由投标人负责。 6.3.3电气工程： 包括但不限于精装修工程范围内配电箱下口的开关、插座等设备材料采购及安装、电线电缆及灯具等设备材料的安装： 1）总包单位负责按土建施工图要求施工至楼层配电箱（母线插接箱）。 2）投标人负责按装修施工图要求从配电箱（含配电箱）至用电设备进行电气安装工程。 3）所有公装图纸范围内的应急照明灯（安全出口指示和安全疏散指示牌的二次安拆属考察范围）、筒灯、灯带等电气管线、开关插座、灯具、地插、检修孔的安装工程在本次装修范围内，公共照明箱、应急照明箱（公装范围内的）的末端回路出线及设备灯具安装、调试属本次招标范围； 6.3.4智能化工程： 投标人配合智能化施工单位做好孔洞定位预留工作。 6.3.5消防工程： 投标人负责吊顶及墙面范围内所有消防设施设备的开孔及收口。 6.3.6与设计单位的界面划分： 投标人完成施工图纸内的二次深化设计及节点大样图（包含但不限于天花管线综合设计及施工、石材、瓷砖、木饰面、门等二次深化设计）。 6.4其它： 甲指设备或材料品牌及型号：墙地砖、五金洁具、灯具、管线、管材等为甲供。 其它未尽事宜，详见招标图。 三、招标方式：
四、投标人的资格要求
1、在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2、资质条件：
1）具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
2）具备有效的安全生产许可证；
3、项目经理资质类别和等级：具有建筑工程一级注册建造师资格（需注册在施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
4、技术负责人具有相关专业中级及以上职称；
5、业绩要求：近三年承接单项合同金额1000万元及以上精装修工程业绩2个及以上（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
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来源：中国电力招标采购网 编辑：bid.powerc