2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
销售集团有限公司天津分公司物业服务项目分为两部分：1.办公楼坐落于天津市滨海新区杭州道街道洞庭路81号，建筑面积 2905.76 平方米、2.化验楼坐落于天津市滨海新区新港二号路 992 号，建筑面积1686.12 平方米及定期清扫自营码头四楼、社会码头办公区域、制样车间。
2.1.2 招标范围：
天津市滨海新区杭州道街道洞庭路81号销售集团有限公司天津分公司办公楼及楼四周围管辖范围内；天津市滨海新区新港二号路 992 号化验楼及楼四周围管辖范围内，定期清扫自营码头四楼、社会码头办公区域、制样车间等。针对天津分公司日常物业管理服务（含办公楼、化验楼、码头现场楼内保洁、公用设备（含特种设备）设施等非生产性设备的维修维护、室内外绿植日常管护、保安服务、食堂、变配电室巡查）服务人员、通勤车司机（含码头送午餐）、行政司机、网络管理员共需要29人，其中包括项目经理1人，水电暖维修工1人，变配电室巡查员1人，会议服务及客服文员1人，保洁领班1人，保洁员5人，保安领班1人，保安员6人，厨师3人，面点师2人， 厨工 1人，餐厅服务员1人、通勤车司机2人、行政司机2人，网络管理员1人。
2.1.3 服务期限：
服务期限为2年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不少于人民币200万元的物业服务的合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围、合同金额等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-06-16 12:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-22 16:30:00。
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