毕节博建交通工程有限公司文峰路4号商铺（二次）转让公告

毕节博建交通工程 文峰路4号商铺（二次）招租公告

一、项目编号：93-CQ2022-963    

二、标的物

三、标的情况简介：

本次需招租的商铺位于毕节市七星关区文峰路中段，建筑面积25.20㎡；实际使用面积约24.84㎡，本次招租单价按照建筑面积进行招租。

实地踏勘时间：2022年  10 月 15 日14:30时至17:30时

出租方

招标代理机构

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费，需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,免租金装修期20天（以合同签订日起20天后开始计算租期）。

六、对承租方资质的要求：

 （一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

  （二）经营范围及用途限制

商铺的经营项目要符合国家法律法规，不得违法经营；

  （三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为3年，租金不递增。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 

（二）招租底价

商铺招租底价为 10332 元/年。

（三）付款方式

按年支付（如合同生效时间为2021年4月20日，则承租方须在2022年4月19日前支付下一年租金）。

八、交易保证金：2000元

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订

   3、网上招租技术支持联系

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

   1、登录毕节市 交易系统进行报名。

    报名时间：2022年 10 月 12 日08:30时至2022年 10 月 27日17:00时；

   2、投标保证金交纳、绑定及退还：       

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（或本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市 （交易专户）