2022年深圳联通非国标小区物业准入服务商采购项目比选公告

本比选项目为2022年深圳联通非国标小区物业准入服务商采购项目（项目编号：SZ-ST-22-024，采购代理编号：GPDI-ZB-2022-03260），采购人为 深圳市 ，采购代理机构为广东省电信规划设计院 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况及采购内容：本项目现通过公开比选的方式选取2家中选单位为深圳联通提供物业准入服务；

1.2 项目预算：不含税1792452.83元，含税1900000.00元，税率6%；

1.3 份额划分：本项目划分为2个份额，份额一60%，份额二40%；

1.4 服务期：自合同签订之日起6个月；

1.5 本项目设置最高限价，统一应答折扣不得超过统一应答折扣上限100%，否则视为无效报价。

2. 应答方资格要求 

2.1资质要求：

2.1.1应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答申请人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书原件（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决。

2.1.2应答人（或其总公司）的注册资本（或开办资金）不低于400万元（含）人民币（如注册资本为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币），提供国家企业信用信息公示系统（显示注册资本）或事业单位在线系统（显示开办资金）最新查询结果的截屏打印件。

2.2财务要求：不存在破产清算状况，并提供以下2类证明材料中的任意1种：

（1）应答人须提供近1年（2021年）（如为新注册单位且注册未满一年的，可不提供）经会计师事务所审计的年度财务报告关键页复印件（须包含财务报告审计单位签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。

（2）应答人须提供近1年（2021年）（如为新注册单位且注册未满一年的，可不提供）资产负债表、利润表、现金流量表的电子税务局系统查询截图。

2.3业绩要求：近3年（2019年1月1日至今）同类项目（同类项目经验：物业准入服务或通信行业接入服务等）的累计住宅小区/商住楼/公寓个数至少具备50个。

注：

1）非框架合同以合同签订时间为准；框架合同以甲方盖章的订单生效时间为准；电子合同以合同生效时间为准；

2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的任意一张订单复印件（如订单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；

3）电子合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同编号页、合同采购内容页等），若合同关键页证明材料复印件无法体现部分关键信息须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明；框架电子合同须同时提供任意一张订单截图（采购金额页及甲乙双方确认订单页等）；

4）若合同无法体现住宅小区/商住楼/公寓名称关键信息，须提供合同协议签订主体提供的盖章（公司或部门）证明材料；

5）未区分同类业绩和非同类业绩的不纳入统计范围（证明材料内容应足以支撑判断采购内容等情况。资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可）；

2.4合规经营/信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.5廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按比选文件提供的模板），并盖公章。

2.6非黑名单和失信名单禁入期：严禁列入中国联通黑名单、广东联通失信名单的供应商在禁入期内参与本次比选。

2.7应答人控股及管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目。

2.8是否接受联合体参选：本次比选不接受联合体参选。

2.9其他情形：凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4. 比选 通过采购代理机构的电子平台“采易招”进行文件费支付及网上获取比选文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过方式b进行比选文件获取。

注：超过比选文件售卖截止时间未成功支付比选文件费用的，视为报名失败，成功下载比选文件才为报名成功。购买标书联系