湖南国招项目管理 受业主委托，就业主市本部大院物业管理服务外包项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目
2、招标编号：HNGZYY(2022)028
3、项目概述：业主市本部大院物业管理服务外包项目
4、招标内容：
岳阳市 机关大院，院落占地面积23596平方米，其中建筑物面积 30825 平方米，包括邮政通信指挥大楼、生产大楼、职工食堂楼、地下车库、大院内所有公共区域（包含但不限于停车坪、绿化区等区域）及单身职工楼等场所。
5、服务期限：本项目合同采用框架协议方式，中标有效期三年，首次合同签一年，服务及售后良好可续签，最多续签二次。
6、预算最高限价：
该项目控制价为846398元/年。
7、投标人资格条件：
1.具有独立法人资格并依法取得有效企业营业执照、税务登记证、机构代码证(三证合一的只提供营业执照)；
2.2019年以来存在物业管理行业市场责任主体不良行为记录，由投标人提供承诺书；
3.投标企业无不良信用记录（提供在信用中国网站 或国家企业信用信息公示系统（http:// /index.html）查询投标人无重大失信行为等被禁止投标的记录）；
4.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目；
5.本次招标不接受中标转让及联合体投标；
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
7.投标人具有增值税一般纳税人资格，能够自行开具增值税专用发票。
8.供应商应有完善的业务管理和劳动用工、薪酬福利、绩效管理等内部管理制度，具备成熟的管理能力；确保从业人员相对稳定，员工流动率维持在较低水平；供应商应开展岗位技能培训，对其员工提供相应劳动保护，严格落实人力资源管理制度；供应商应具有突发事件的应急业务处理能力。
9.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
10.未列入采购人湖南省邮政 、岳阳市邮政 禁投名单。禁投名单包含：
（1）在湖南省邮政 、岳阳市邮政 履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购部门或综合办公室。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
8、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost