项目概况
香山街道水桥花园物业管理（含垃圾分类）服务项目 招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购管理交易平台）
一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2022-WZ-G-054
2.项目
3.预算金额：人民币贰仟陆佰柒拾陆万叁仟捌佰伍拾贰元整（￥26763852.00元）
4.最高限价：人民币贰仟陆佰柒拾陆万叁仟捌佰伍拾贰元整（￥26763852.00元）
5.合同履行期限：自合同签订之日起2年
6.采购需求：
(一)服务范围及概括：
水桥花园（舟山花园三期一区、舟山花园二期三区）：住宅总建筑面积601939.89平方米，小区内规划45幢高层住宅（28幢11层高层住宅；17幢17层高层住宅），共含95个单元，合计4059户居民；地下车库面积66526.62平方米；香山街道文体中心面积2468平方米；水桥社区配套用房。
(二)管理服务工作范围：
水桥花园（舟山花园三期一区、舟山花园二期三区）、香山街道文体中心及水桥花园社区配套用房区域内的综合性管理服务包括：保安、保洁、客服、公共设备维保、绿化养护、垃圾分类、垃圾清运、工程服务、公共能耗的代收代付等；
(三)人员配备要求：
| 岗位 |
人数 |
| 项目经理 |
1人 |
| 保安主管 |
1人 |
| 保洁主管 |
1人 |
| 客服主管 |
1人 |
| 工程主管 |
1人 |
| 客服人员 |
8人 |
| 保安人员 |
76人 |
| 保洁人员（含垃圾清运） |
65人 |
| 绿化人员 |
8人 |
| 工程人员 |
8人 |
| 帮厨人员 |
1人 |
| 垃圾分类督导员 |
12 |
| 垃圾分类四轮车驾驶员 |
2人 |
…
具体详见采购需求
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无。
4.联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及
（二）报名方式（网上报名）：
1.CA办理
1.1办法详见苏州市 网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；
1.2原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市 ”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。
3.依法 报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4.制作电子投标文件：本项目采用电子招投标形式，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。电子投标文件制作完成后请于提交投标文件截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该招标项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系苏州市 ：
注册咨询：0512-69820846；
CA办理咨询
签章使用问题：
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2022年12月23日13:30
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。