常州市建设工程招标公告（7.0项目）
一、招标条件
天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程已由常州市天宁区发展和改革局以批文名为：常州市天宁区发展和改革局关于天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目建议书的批复，批文号为：常天发改[2022]169号批准建设， 项目已具备招标条件，现对该项目的天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-锦绣南园（含省建司）、建材新村、坛园、红菱南村、北环路63幢,63-1幢设计进行公开招标。
二、项目概况
2.1 工程
2.2 工程规模：位于常州市天宁区红梅街道，改造锦绣南园（含省建司），建材新村，坛园，红菱南村，北环路63幢、63-1幢5个小区，其中锦绣南园（含省建司）改造建筑面积 4.87万平方米，共16 幢，46个单元，538户，包含：1-15幢，省建司1幢；建材新村改造建筑面积 5.31 万平方米，共17幢，66个单元，652户，包含：1~3幢、5~6幢、8幢、10幢、12幢、13~21幢；坛园改造建筑面积4.25万平方米，共14幢，47个单元，565户，包含：1~4幢、4-1幢、5~8幢、13~17幢；红菱南村改造建筑面积2万平方米，共6幢，17个单元，184户，包含：1~6幢；北环路63幢、63-1幢改造建筑面积0.68万平方米.共2幢，7个单元，68户。共涉及建筑面积17.11万平方米，共55幢，183个单元，2007户。项目不涉及新增用地，不改变规划用途。
主要改造内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理等。
2.3质量等级要求：设计必须满足现行国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。
2.4设计周期要求：30日历天（收到中标通知书、规划等资料后10日历天提供全套方案设计成果（在投标方案基础上，无条件满足招标人修改需求）；20日历天提交全套施工图设计文件，合计30日历天）。
2.5本次招标范围：工程初步设计、方案及施工图设计，包括但不限于建筑、结构、景观、道路、雨污水管线、管线综合平衡、交通设施、附属设施、社区活动中心装修的设计方案及施工图设计以及设计后续服务等所有内容。详见设计任务书。
2.6 投资总额：8526.72万元。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
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标段序号 |
标段内容 |
估算价(万元) |
投标人资质类别、等级 |
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01 |
天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-锦绣南园（含省建司）、建材新村、坛园、红菱南村、北环路63幢,63-1幢设计 |
224.39 |
需满足下列资质要求之一： （1）、工程设计综合甲级资质； （2）、建筑行业[建筑工程]甲级资质或建筑设计专业[建筑工程] 甲级资质 |
一级注册建筑师 |
3.1 申请人应当具备的必要资格条件：
3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.1.2 取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。
3.1.3 拟派
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2本工程不接受联合体投标。
3.3 投标人、
3.4其他报名条件：无。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间： 2022年 12 月01 日至投标截止日前。
4.2 招标文件获取
五、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022 年12 月23 日9 时30 分。
5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
六、资格审查
本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。
七、评标方法
本次招标采用□合理低价法 ?综合评估法 □综合评估法评定分离，评标标准和方法详见本招标公告附件二。