本招标项目为业主邮政大楼和城区 驻地物业服务外包项目（第二次）、招标编号： JSNTCG-2023-31 , 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标（服务）内容
1.1项目概况
本项目采购内容为根据邮政业务发展需求，提供南通市 邮政大楼和城区 驻地物业服务外包等服务。
1.2服务范围：业主人民中路51号邮政综合楼所有区域的保安、保洁、消防值守及巡查、绿化、会务、维修等服务；城区 本部（虹桥）保洁服务。
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区域 |
面积 |
备注 |
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人民中路51号邮政综合楼 |
18570.60㎡ |
含地下室、车库、停车场 |
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城区 （青年西路139号虹桥邮政网点2楼） |
450㎡ |
含楼道 |
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合计 |
19020.60㎡ |
1.3服务期限：3年，具体以合同签订时间为准。
1.4预算金额：217.18万元（3年）（含税及相关费用）。
1.5本项目设有最高限价，投标人的报价不允许超过相应的最高限价，否则其投标将被否决。
1.6付款方式：按月付款。
2.投标人资格要求
2.1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）
2.2、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目采购文件中提出的相关重要技术要求和服务标准，提供承诺书加盖单位公章。
2.3、投标人必须为增值税一般纳税人，需提供增值税一般纳税人证明，能开具符合甲方要求税率为6%的增值税专用发票。(提供2022年1月以后开具的发票复印件或承诺书或相关证明并加盖公章)
2.4、投标人须在中标地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在中标地区设立服务场所。（提供承诺书加盖公章）
2.5、投标人须提供自2020年1月1日以来独立承担过的类似物业服务项目。（提供加盖公章的合同复印件，原件备查）
2.6、投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。
4.3招标文件售价 500 元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳至招标代理指定账户,账户信息如下“第8点
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：
2023 年 03月 30 日 9 时 30 分，投标文件递交
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交
本项目不涉及
7.
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