1.招标条件
本招标项目为2023-2024年业主拉萨邮政单位物业外包服务项目（项目编号：THT-ZB-CG230402 ）, 现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1招标内容：需采购物业外包服务公司为区 、区寄递、机要通信局、拉萨邮区中心和拉萨市 提供环境管理、设备维护、绿化养护、会务服务、垃圾清运等服务，服务期限2年。
2.2服务期限：2年，自合同签订起计。
2.3质量要求：达到国家现行相关验收合格标准及招标人技术规范要求。
2.4包段划分：本项目不划分标段。
2.5招标方式：公开招标。
2.6本项目总预算为：311.28万元（大写：人民币叁佰壹拾壹万贰仟捌佰元整）（含增值税金额）。
2.7本项目设置项目报价最高单价限价和最高总价限价，每一项单价报价超出相应报价限价或总价报价超出最高总价限价，其报价无效。
3.投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：
投标人必须提供下列有效的资质证明：
1.企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如企业是“三证合一的新营业执照，则提供三证合一的营业执照即可）。营业执照的经营范围包含物业服务等相关经营范围。
2.投标人需提供能够开具增值税专用发票的证明材料。
3.2020年4月至今，无行政处罚记录，需提供通过“信用中国”（ /）查询的无行贿犯罪信息记录。
4.近五年承接过的项目无欠薪信访等不良记录。
5.企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
6.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加该项目的投标：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
7.供应商未被中国邮政企业列入采购供应商黑名单管理限制范围。
8.本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。
9.投标人需提供在拉萨设置有机构的证明材料。
4.资格审查方法
本项目实行进行资格后审的审查方式。
5.
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