业主2023-2025年度零星修缮项目（第二次）招标公告
1．招标条件
本业主2023-2025年度零星修缮项目（第二次）已审批，项目资金为招标人自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况：业主单项预算投资在5万元人民币以下（不含5万元）的零星修缮服务(物业管理、设备维修范围除外)，包括办公楼、宿舍、园林等装饰、装修及维修改造工程、其它紧急抢修等服务，具体内容见招标文件用户需求书。
2.2招标预算及中标人数量：195万元/年，二年合计390万元；本项目需要二名中标人，第一中标人及第二中标人份额占比对应为：60%、40%。
2.3标包划分：本项目不划分标包。
2.4项目类型：工程类
2.5项目编号：ZTGDYZ023009-01
2.6服务
2.6.2.本项目为年度框架招标，预算金额仅供参考，并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对中标供应商的任何影响。
2.6.3.中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，并向该单位进行索赔。
2.6.4.合同执行过程中如遇上级邮政部门最新要求的，将按照最新要求执行，若上级邮政部门组织集采，合同将随之终止。
2.6.5.合同期限：服务期限为二年（2023年5月1日至2025年4月30日，具体开始时间以实际签订合同时间为准）。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或者个体工商户（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照；
3.2 业绩要求：须提供1份 2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）同类项目业绩（零星维修/修缮工程)，同类项目业绩认定需提供同类项目合同关键页（封面页、合同内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见；
3.3 信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（以投标人提供信用中国网站查询结果截图并加盖公章为准，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述二类不良信用记录，最终以招标人或招标代理机构当日在网上查询结果为准）；
3.4 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目投标。(提供书面承诺函)；
3.5 不接受联合体投标；
3.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。(提供书面承诺函)；
3.7 被业主五楼会议室
6．开标时间及地点
6.1开标时间：2023年 5 月 9 日 9 ：30
6.2开标
7．公告发布网站
本项目相关公告在 （
附件一：投标报名表
招 标
发布日期：2023年4月18日
附件一 投标报名表
投标报名表