2023年乡城县兴川新能源投资开发有限公司物业（三年）服务招标公告

序号

项目名称

所属法人单位

备注

1

鲁基风电场主控楼渗漏处理

喜德电力有限公司

中标单位分别与法 人公司签订合同。

2

可河水电站主厂房地面反沙及厕所 改造

会东县星光电力有限责任公司

序号

标段名称

招标范围

服务期限

文件价 格

（元）

1

凉山分公司鲁基风 电场主控楼渗漏处 理及可河水电站主 厂房地面反沙及厕 所改造招标

一、鲁基风电场主控楼渗漏处理  1. 主控楼部分房间原有塑钢推 拉窗户更换为断桥铝平开窗；

2. 主控楼外墙翻修， 主要包含制 作安装外凸屋檐、外墙保温层破 损修复、外墙刷防水漆、装饰线 条和标识制作安装；

3. 主控楼会议室装修；

4. 主控楼三楼共 4 间办公室改为 员工宿舍，新增卫生间，配置办 公及生活用品；

5. 缺陷消除。主要包含主控楼会 议室、中控室、办公室、活动室、 宿舍、档案室等室内墙面翻新处 理；主控楼 1 楼至 3 楼电路维修； 部分宿舍及卫生间防水维修；更 换主控楼部分房间损坏木门及门 套。

二、可河水电站主厂房地面反沙 及厕所改造

1. 主厂区反沙地面处理；

2. 副厂房屋顶粉刷；

3. 中控室旁卫生间改造；

4. 油库旁供油区维护；

5. 综合楼卫生间改造。

本项目服务净工  期 45 天，具体时 间自合同签订后  业主正式通知。

1000

2

乡城县兴 川新能源投资开发 有限公司物业服务

兴川能源投资开发有限公司甘孜 州康定市办公区、乡城办公区以 及正斗实证项目基地升压站办公 区域，服务总面积约 3000㎡。

包括但不限于如下：

（1）保洁、清洗工作；

（2）会议服务工作；

（3）办公区域及展厅安保工作； （4）康定、襄城区域的接待工作 并协助进行公务接待；

（5）消防管理工作；

（6）设施、设备维修、养护工作； （7）绿化维护；

（8）每季度至少开展一次综合应 急演练；

（9）负责发包人驾驶员、后勤管理等服务的招聘及管理。

（10）发包人交办的其它工作。

三年，  一年一 签。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

凉山分公司鲁基风电场主控楼 渗漏处理及可河水电站主厂房 地面反沙及厕所改造招标

1.投标人必须是在中华人民共和国工商部门注册，具有独立企业法人资格；具有增值税一般纳税人资格,且无不良经营记录。

2.资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.财务状况：应具有良好的财务状况、足够的流动资金来承担本招标项目。

4.业绩要求：投标人近 5 年来具有 3 个及以上类似建筑物施工业绩，并提供相应的证明材料（提供合同复印件）。

5.履约信誉：

（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（2）未被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（3）在过去按时履行合同和施工的过程中无投诉记录；未按  期全面履行以前所签合同，将被认为是对本招标项目没有投标资格的充分理由。

6.投标人在近 3 年内不得发生重大、较大安全事故，近 1 年内 在公司所属项目未发生因安全、质量、环保事件而限制投标的情形。

7.项目经理：具有贰级及以上建造师资格证书，取得工程师及以上职称， 3 年及以上项目经理经历，担任过 2 个及以上建筑

工程或电力工程土建施工项目经理业绩。

8.投标人正在履约的项目和准备承诺的项目，不得影响本招标

项目的按时完工。

9.其它：投标人无合同履行方面的不良记录，无不良诉讼，无

在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

10.法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、全资  子公司及其控股公司均不得同时参加本项目的投标；属于同一 母公司的子公司或控股公司参加投标的，其子公司或控股公司 法定代表人与母公司为同一人的，该子公司或控股公司不得与 其它子公司或控股公司同时参加本项目投标。国务院国有资产 监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公 司 ”，其一级子公司可同时对同标段投标，但同属一个子公司

的二级子公司不得同时对同一标段投标。

11.资格审查方式：资格后审。

12.不接受联合体投标。

2

乡城县兴川新能源投 资开发有限公司物业服务

1.资质：具备物业管理相关服务资质。

2.投标人必须是在中华人民共和国工商部门依法注册， 具有独立 企业法人资格的对象。

3.财务状况：应具有良好的财务状况、足够的流动资金来承担本 招标项目。投标人需提交最近三个会计年度合法中介机构审计 的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）及银行 出具的资信证明。

4.履约信誉：在过去按时履行合同中无投诉记录；未按期全面履 行以前所签合同，将被认为是对本招标项目没有投标资格的充 分理由。

5.业绩及人员要求：a、投标人近三年至少完成一个以上物业业 绩；b、项目管理人员须持有物业经理上岗证书，且具有多个物 业项目管理经验（需提供有效的管理经验证明资料）；c、所聘 人员具有物业管理经验。

6.投标人正在履约的项目和准备承诺的项目， 不得影响本招标项 目的按时履行。

7.其它：投标人无合同履行方面的不良记录，无不良诉讼，无在 招标投标活动中受到违规处罚的记录。

8.法定代表人为同一个人的两个及以上法人， 母公司、全资子公 司及其控股公司均不得同时参加本项目的投标；属于同一母公 司的子公司或控股公司参加投标的，其子公司或控股公司法定 代表人与母公司为同一人的，该子公司或控股公司不得与其它子公司或控股公司同时参加本项目投标。国务院国有资产监督 管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司 ”， 其一级子公司可同时对同标段投标，但同属一个子公司的二级 子公司不得同时对同一标段投标。

9.资格审查方式：资格后审。

10.不接受联合体投标。