项目编号：CCTC30231782
招标方式：公开招标
开标时间：2023年5月30日 10:00
1.招标条件
本招标项目中煤华昱公司矿区物业管理运营承包招标项目（重新招标） 该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况与招标范围：
标段一：中煤华昱公司五家沟煤业物业管理承包运营招标项目
项目概况：五家沟矿区内外的保洁、绿化，室内小型修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、地面洒水降尘、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。
标段二：中煤华昱公司南阳坡煤业物业管理承包运营招标项目
项目概况：南阳坡物管区包括办公区和生活区及调度楼办公区的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员等。
标段三：中煤华昱公司元宝湾煤业物业管理承包运营招标项目
项目概况：元宝湾矿区内外的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、灯房浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。
标段四：中煤华昱公司白芦煤业物业管理承包运营招标项目
项目概况：白芦物管区包括主井厂区和副井厂区。服务主要内容有室内外保洁，绿化管理维护，化粪池、工业、生活垃圾清运，室内外维修，供热、浴室管理、给排水、消防管网抢修维护，副井以及主井地面洒水降尘等。上述综合配置，根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、会务员等。
标段五：中煤华昱公司维修中心物业管理承包运营招标项目
项目概况：山西朔州山阴金海洋五家沟煤业 （维修中心）物业服务主要内容有，维修中心园区民用建筑室内保洁、室内小修更换，维修中心园区所有道路保洁、绿化；浴室、水源井、泵房等站点值守以及矿务会务服务等。
2.2资金落实情况： 企业自筹
2.3服务期：服务期限为三年，合同一年一签。之后每年可根据上一年的实际承包运营情况决定是否续签。
2.4服务
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