1. 招标条件
本招标项目德福水郡项目融资采购施工运营总承包招标已由承德市双桥区行政审批局以承双审批城招核准字（2023）10号批准建设，项目业主为德见置业（承德） ，建设资金来自自筹，出资比例为私有资金：100.00%，招标人为德见置业（承德） 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目规划建筑用地面积20684.24平方米，总建筑面积53406.28平方米，其中地上建筑面积37005.46平方米，地下建筑面积16400.82平方米；容积率1.79，建筑密度30%，绿地率35%，停车位321个，建筑最高35.1米。
2.2 招标范围：本次招标工程量清单和图纸范围内全部工程的融资、采购、施工直至竣工验收合格以及德福水郡项目的运营和工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：1、投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质，具有有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过3家，如超过3家按无效投标处理。 3.1.2财务要求：无破产、资产被冻结、接管等情况发生，需提供2022年度经审计的财务报告（如联合体投标，由牵头人提供）； 3.1.3信誉要求：/ 3.1.4总监理工程师的资格要求：/ 3.1.5其他主要人员要求：/ 3.1.6试验检测仪器设备要求：/ 3.1.7其他要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，投标时须提交联合体协议，明确联合体牵头人、联合体各方的工作范围及权利和义务，应有相互承担连带责任等条款。投标人应在投标文件中附联合体协议书原件的扫描件，并签章。 （2）联合体成员不得超过3家（含牵头人），牵头人对本项目负总责。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标将被拒绝。 （3）联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。 （4）联合体投标的电子投标文件使用牵头人 CA 制作并上传。 3.1.8项目负责人资格要求：项目施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B）本及本企业近3个月及以上养老保险证明且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目施工负责人（项目经理和项目施工负责人可为同一人）；
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023-09-01 09:00:00至 2023-09-07 17:00:00（北京时间，下同），登录 全国 平台（承德市）和“中国电力招标采购网”电子招投标交易平台下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0.0元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2023-09-21 09:30:00， 投标人应在截止时间前通过 按照中国电力招标采购网电子招投标交易平台制作投标文件的相关要求制作上传电子投标文件。（上传投标文件具体操作请打开“中国电力招标采购网”官网中的【投标人操作手册】查看）递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.
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