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来源：中国电力招标采购网
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编辑：365trade
城发·郑开智慧产业园全流程运营管理服务项目
招标公告
1.招标条件
城发·郑开智慧产业园全流程运营管理服务项目， 资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：城发·郑开智慧产业园全流程运营管理服务项目。
2.2项目
2.3项目规模：城发·郑开智慧产业园总建筑面积约21万方。其中LB-09-04-02地块建设用地面积为36741平方米，容积率大于2.0且小于4.0，建筑密度大于35%且小于50%，绿地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-16-01地块建设用地面积为36392平方米，容积率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，绿地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-15-02地块建设用地面积为46307平方米，容积率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，绿地率大于等于20%，建筑高度小于80 米。最终以建设工程规划许可证面积为准。
2.4招标范围：项目产业研究与产品定位、规划及方案设计指导等咨询工作；制定及执行招商管理服务方案、进行项目推广平面设计、视频号运营工作；协助甲方搭建项目客户运营服务体系。
2.5服务期限：委托运营管理期限暂定为4年。
2.6服务要求：
（1）具有丰富的产业园区操盘经验及案例，能严格按照相关法律法规及政策文件要求，提供专业的全流程运营管理服务。
（2）具有良好的团队管理水平，态度端正，能积极配合城发创智公司工作，并严格按照双方约定任务目标完成相关工作内容。
（3）需派驻专业团队驻场开展工作，具体要求以双方最终约定为准。
（4）能严格遵守城发创智公司商业秘密，维护城发创智公司品牌形象，工作成果技能保证经济效益，又能带来社会效益。
2.7标段划分：共1个标段。
3.投标人资格要求
3.1资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照。
3.2拟派
3.3业绩要求：自2019年1月1日以来承揽过至少一项类似项目业绩（提供合同协议书，以合同签订的时间为准）。
注：类似项目指产业园区类招商服务或运营的业绩。
3.4财务要求：投标人财务状况良好，不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情况。（投标人承诺）。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人需提供自2021年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派
3.5.2对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（ /）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）”查询企业、法定代表人、
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（投标人承诺）。
3.7本次招标不接受联合体投标。
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