1.招标条件
本招标项目名称为：国华投资国华（云南）新能源有限公司2024年物业服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
国华（云南）新能源有限公司为国华投资能源有限公司下辖全资子公司。目前国华（云南）新能源有限公司共有一个公司本部，三个筹建处。三个筹建处名称分别为：沧源县勐省农场茶光互补光伏发电项目筹建处、沧源县勐来乡班列一期茶光互补光伏发电项目筹建处、国华（嵩明）新能源有限公司筹建处。
场所分布情况：
【1】昆明地区
公司本部办公楼：位于云南省昆明市官渡区海乐世界2栋3606号，办公面积约700平米，附近小区租赁员工宿舍8套，共16间，室内面积约800平米。目前3家公司本部办事人员共6人，合同到期前约12人。
国华（嵩明）新能源有限公司筹建处：位于昆明市嵩明县阿里塘村，距离本部70公里，是该项目筹建处办公生活场所。
【2】临沧地区
沧源县勐省农场茶光互补光伏发电项目筹建处：位于临沧市沧源县勐省农场，距离本部650公里，是该项目筹建处办公生活场所。
沧源县勐来乡班列一期茶光互补光伏发电项目筹建处：位于临沧市沧源县勐来乡班列村，距离本部650公里，是该项目筹建处办公生活场所。
2.1.2招标范围：
包含但不限于公司本部、项目部、光伏电站的保洁管理、食堂管理、餐饮服务、车辆驾驶、会议服务、行政办公管理、垃圾及污水清运服务、非生产区域设施设备维护及运行保障等物业服务。
2.1.3计划服务期限：合同签订生效之日起一年。
2.1.4质量要求：满足招标人要求，达到云南分公司物业监督管理实施细则及物业管理服务规范等相关规定。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份（合同内容至少包含保洁、餐饮服务），且单份合同年度服务金额在100万元（含）以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人物业服务业绩1份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料。同时须提供项目负责人（或项目经理）在投标单位近期连续12个月的社保缴费证明（投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）或劳动合同。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件开始购买时间2024-03-26 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-03-31 16:00:00。
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