一、招标条件 本招标项目中央商务区4-14地块房地产开发项目（城投大厦）保障性租赁住房运营管理单位采购已批准招标，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。 二、项目概况及招标范围 1.项目 2.项目 3.招标范围：投标人以专业团队服务运营模式为基础，依托完整的市场定位体系，整合优势资源，根据运营管理要求完成招标人委托的租赁经营，并保障租赁项目整体运营的可持续性发展，具体要求详见招标文件。 4.移交标准：精装修，家具家电齐全。 5.运营服务期：五年，若在经营期内完成考核目标，自动续约五年。 三、投标人资格要求 1.投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉； 2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供自2024年1月至今任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.2019年1月1日至今（近五年），投标人承担过房屋运营管理类似项目业绩【类似业绩：单项合同中须体现运营管理总建筑面积不少于9000.00平方米（或单个合同中须体现房屋总套数不少于100套），提供合同资料，时间以合同签订时间为准】。 4.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标。 5.投标人自2021年1月1日至今（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间"中国执行信息公开网"网站（ /shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章并体现截图日期）。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6.投标人自2019年1月1日至今（近五年）无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）； 7.不得在服务期内对本项目进行分包或转包。 8.本项目采用资格后审，不接受联合体投标. 四、信息填报及招标文件的获取 1、凡有意参加投标的单位,请于2024年6月29日-2024年7月3日每日 9:00- 17:00（北京时间，下同)，进入链接 /NHwe2按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并 （1）法人身份证明或授权委托书及身份证原件扫描件； （2）登记证书； （3）投标人自2024年1月至今任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金资料； （4）类似业绩合同资料； （5）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）及"中国执行信息公开网"网站（ /shixin/）网页截图； （6）中国裁判文书网的查询无行贿犯罪行为记录证明（加盖公章）。 2、招标文件获取 获取时间：信息填报成功后 招标文件售价：500元/份，售后不退。 获取 五、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。 2、投标文件递交的 六、招标公告 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：sdtende
