2、招标范围：本项目方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段，包括土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、室外景观绿化、室内精装修、室外管线等全专业设计，包含智能化弱电、泛光照明等专项设计以及建筑外立面控制设计、幕墙二次深化、抗震支架二次深化、钢结构深化加工图等其它设计；施工图纸范围内的工程施工。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 2049平方米 | 城市书房（设计施工总承包） | 16333268 | 471638.31 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应同时满足以下资质要求：
全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
三、 1、工程总承包项目经理资格要求：
全部标段:1.1应为投标人正式在职人员，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.2具有国家壹级注册建筑师执业资格或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格或建筑工程相关专业高级职称（若职称证未能体现专业，应同时提供体现专业的毕业证）；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计 1.4参与本工程投标时未担任其他在建工程总承包的项目经理、施工 1.5工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
全部标段:2.1项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
2.2项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目经理；
2.3设计
四、联合体投标要求
本项目接受联合体投标，应满足下列条件：
全部标段:1、联合体投标须提供须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；
2、投标人由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体设计成员方应满足上述“二投标人应具有的条件”中第1、2.1、3、4条的要求；联合体施工成员方应满足上述“二投标人应具有的条件”中第1、2.2、3、4条的要求；
3、联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。
五、投标标段要求
本项目不分标段。
2.工程总承包项目经理参加投标上五年度须具有一项同类工程经验。
3.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，或在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。
4.投标人同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
4.1单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
4.2单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目。
5.工程总承包项目经理同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
5.1单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
5.2单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目。
5.3单项合同额30万元及以上的房屋建筑工程监理项目。
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