1. 招标条件
本招标项目 祥云·御福澜庭一期项目 已由景县数据和政务服务局 以 景数政投核（2024）第4号 批准建设。项目业主为 河北润贵房地产开发 ，建设资金来自自筹，出资比例为 100%， 项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1、工程名称：祥云·御福澜庭一期项目监理
2.2、建设地
2.3、建设规模和内容：本期工程计划新建9栋住宅楼，1栋配套设施用房、1栋幼儿园、1栋沿街商业及地下车库（含设备用房）。新建18F/-2F住宅楼6栋，15F/-2F住宅楼2栋，13F/-2F住宅楼1栋，3F幼儿园1栋，3F配套设施用房1栋，3F商业1栋。总建设面积110218.69㎡，其中地上建筑面积86761.13㎡，地下建筑面积23457.56㎡。
2.4、招标范围：本项目工程设计阶段、施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收、移交阶段、缺陷责任期段全过程监理。
2.5、监理周期：自监理合同签订生效之日起至工程竣工、验收、移交、缺陷责任期满结束。
2.6、质量标准：国家质量验收合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。
3.2投标人须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.3总监理工程师的资格要求：投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格、中级及以上职称并提供本单位养老保险缴纳证明。
3.4项目成员：监理机构人员最低配备人数为8人（含总监理工程师），监理机构人员中至少包含建筑、电气、给排水专业。总监理工程师以注册证书为准、专业监理工程师以注册证书或省级及以上有关部门颁发的培训合格证书或职称证为准，监理员以省级及以上有关部门颁发的培训合格证书为准。
3.5信誉要求：在“信用中国（ ）”查询，未被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单（以开标当日评标委员会查询为准）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按投标资格无效认定。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.
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