2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理、公寓餐 厅餐饮服务项目
2.3 建设地点：山西省晋城市阳城县北留镇
2.4 建设规模：3300MW
2.5 计划工期：采购期限三年，采用“ 1+1+1 ”模式，即合同一年一签，根 据服务质量可以续签，最多续签两年。
2.6 招标范围：阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理及公寓餐 厅餐饮服务项目，项目地点为山西省阳城县北留镇，包括电厂厂区内夜班休息楼、 职工公寓及公寓内培训中心、篮球场、足球场、健身羽毛球馆等服务管理及配套 设施的巡查维护等，服务范围共有房间 339 间，床位 704 个，总建筑面积约 2.3 万平米，室外面积约 8 万平米。公寓餐厅有就餐座位 140 余个，大小包间 5 个， 为员工提供工作餐（每天约 500 人次）、加班餐、客饭等服务，同时负责食堂消 费系统所需网络的相关费用及维护，拟委托有资质单位完成以上工作，并负责项 目范围内的建筑物、公用设施及设备设施的日常管理维护等。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被 重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停 止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单 ”、“黑名单 ”供应商等），且有效 期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述 否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标 文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进 行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须具有有效的食品经营许可证。
3.2.2 企业业绩要求：投标人近 3 年（2021年 8 月至投标截止时间）须具 有 1 个及以上物业及餐饮后勤管理服务业绩(如投标人分别与不同公司签订物业 管理和餐饮服务合同的视为合格业绩)，提供业绩证明材料。
注：业绩以合同签订时间为准。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得 低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主 要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信 息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中 央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本 次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 如业绩对类型和规模有相关要求，业绩证明材料必须能证明业绩类型 及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表 人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、 技术文件、价格文件和其他文件首页有法定代表人或其委托代理人电子签字、加 盖电子单位公章，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上 传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2024 年 08 月 20 日 至 2024 年 09 月 04 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。
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