业主无锡邮政区域集包收寄分拨中心物业及吴桥大院、汇能大厦消控值守兼门卫外包采购项目招标公告
本招标项目为业主无锡邮政区域集包收寄分拨中心物业及吴桥大院、汇能大厦消控值守兼门卫外包采购项目，项目编号ZWKWX202409305，
1.项目概况与服务内容
1.1项目概况与服务内容
本次采购内容为无锡邮政区域集包收寄分拨中心物业管理服务及吴桥大院、汇能大厦消控值守兼门卫服务。其中无锡邮政区域集包收寄分拨中心物业管理服务范围包括：保洁（办公楼及生产楼的公共区域、大院内场地及道路、绿化带）、水电维修、消控室值守兼门卫等服务。具体技术服务要求详见第五章技术服务规范书。
项目预算：总预算160万元人民币（含税）。
服务期限：合同期限14个月。其中：消控值守服务和水电维修服务的服务期限从2024年11月01日至2025年12月31日；保洁服务的服务期限从2025年01月01日至2025年12月31日。
服务
质量要求：符合国家及行业标准，满足招标人要求。
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置最高投标限价：投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
本项目按固定服务和临时服务分别报价，各分项报价权重占比如下：
| 分项 | 报价权重 |
| 固定服务 | 99% |
| 临时服务 | 1% |
（1）固定服务按综合总价报价，限价150万元（含税）。
注：保洁服务面积暂按17140平方米（其中办公楼及生产楼的公共区域1140㎡，大院内场地及道路面积16000㎡），如招标人需要增加或减少保洁面积，按照调整后实际保洁面积进行结算，保洁服务单价固定按1.25元/平方米*月执行。
（2）临时服务：水电维修临时加班按小时单价报价，限价22元/小时（含税）。
注：因突发情况水电维修人员需临时加班的，按小时工资标准另计服务费，工时数据为经双方确认的考勤表。
注：合同价款已包括但不限于投标人在合同期内为履行义务所支出的各类人员薪酬、福利费、社会保险、商业保险、高温补贴、节假日补贴、培训费、通讯费、劳保用品、管理费用、财务费用、各类税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应由投标人承担的费用，招标人不再支付其他费用。在合同期内不因社保缴费基数、最低工资标准等因素调整而调整合同价格。
1.4后评估说明：
本项目后期将根据招标人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“业主列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。
（5）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。
2.7本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。提供承诺书并加盖公章。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost