广东珠海 2024-2027年办公物业场所租赁服务、智能运维监控系统维护服务、智慧能源运营管理服务采购公告
（采购编号：CG0300062001833194）
1.采购条件
本采购项目广东珠海 2024-2027年办公物业场所租赁服务、智能运维监控系统维护服务、智慧能源运营管理服务，采购人为广东珠海 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃岛配电电网资产和用户的接管工作，为满足海岛供电服务要求，需在岛上设置供电营业厅和员工办公场所（含营业厅、办公室、工器具室或备品备件室），因该岛无我局权属物业，因此需采用租赁方式租入符合营业及办公场所设置要求的物业，以满足珠海香洲 在外伶仃岛岛上的营业及办公需求。租赁期自合同生效之日起36个月。
（二）珠海 2024-2025年智能运维监控系统维护服务。该项目是对珠海 智能运维监控系统日常维护，做到每一个季度对设备清单内设备进行一次维护并出具巡检报告。服务期自合同生效起12个月。
（三）珠海 2024-2025年智慧能源运营管理服务。本项目根据珠海 智慧能源运营管理平台维护的工作要求，结合珠海 业务系统数据实际情况，开展智慧能源运营管理系统维护项目的维护工作，确保系统正常运行。维护范围包括提供包括咨询服务、系统参数调整、数据纠错、操作指导、错误排查、版本维护、适应性改造、日常维护、故障处理、性能优化、巡检以及甲方要求的其他配合工作等，确保珠海智慧能源运营管理系统维护工作正常开展。 服务期自合同生效起12个月。
2.2采购范围：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃岛配电电网资产和用户的接管工作，为满足海岛供电服务要求，需在岛上设置供电营业厅和员工办公场所（含营业厅、办公室、工器具室或备品备件室），因该岛无我局权属物业，因此需采用租赁方式租入符合营业及办公场所设置要求的物业，以满足珠海香洲 在外伶仃岛岛上的营业及办公需求。租赁期自合同生效之日起36个月。
（二）珠海 2024-2025年智能运维监控系统维护服务。该项目是对珠海 智能运维监控系统日常维护，做到每一个季度对设备清单内设备进行一次维护并出具巡检报告。服务期自合同生效起12个月。
（三）珠海 2024-2025年智慧能源运营管理服务。本项目根据珠海 智慧能源运营管理平台维护的工作要求，结合珠海 业务系统数据实际情况，开展智慧能源运营管理系统维护项目的维护工作，确保系统正常运行。维护范围包括提供包括咨询服务、系统参数调整、数据纠错、操作指导、错误排查、版本维护、适应性改造、日常维护、故障处理、性能优化、巡检以及甲方要求的其他配合工作等，确保珠海智慧能源运营管理系统维护工作正常开展。 服务期自合同生效起12个月。
2.3项目实施
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
| 序号 | 标的编码 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 服务期 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | CG0300062001833194001 | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务 | 64.8 | / | CG0300062001833194001001 | 1 | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务 | 64.8 | 64.8 | 自合同生效之日起36个月。 | / | / |
| 2 | CG0300062001833194002 | 珠海 2024-2025年智能运维监控系统维护服务 | 9.98 | / | CG0300062001833194002001 | 1 | 珠海 2024-2025年智能运维监控系统维护服务 | 9.98 | 9.98 | 服务期自合同生效起12个月。 | / | / |
| 3 | CG0300062001833194003 | 珠海 2024-2025年智慧能源运营管理服务 | 96 | / | CG0300062001833194003001 | 1 | 珠海 2024-2025年智慧能源运营管理服务 | 96 | 0.1513 | 服务期自合同生效起12个月。 | / | / |
（1）报价表及报价要求：标的1和标的3采用单价报价，标的2采用总价报价，最终报价不超过最高限价为有效报价。
（2）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及合同结算条款进行结算。标的1据实结算，最终结算金额=实际租赁平方数*实际租赁月数*成交单价；标的2据实结算，最终结算金额=实际服务数量*成交单价；标的3总价包干。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 8 | 没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 9 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的 |
| 1 | 具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质 | 珠海 2024-2025年智能运维监控系统维护服务 |
| 2 | 报价供应商需能提供70平方米或以上办公物业场所（提供相关产权证明或租赁合同或承诺函或房屋报建相关证明） | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务 |
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过（）
异议递交
8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东供应链管理部
监督投诉机构
监督投诉机构
8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
9.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn