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来源：中国电力招标采购网
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编辑：365trade
2024-2025年度园博园高台古院商业及配套设施空置期物业服务项目
询比公告
2024-2025年度园博园高台古院商业及配套设施空置期物业服务项目已具备相关条件，采购人为郑州航空港园博园经营管理 ，采购代理机构为恒信咨询管理 ，现拟启动本项目的采购工作，特向国内符合条件的潜在供应商发布询比公告。
1.项目基本情况
1.1 项目名称：2024-2025年度园博园高台古院商业及配套设施空置期物业服务项目
1.2 采购编号：YBY-XB-2024001
1.3 项目规模：本物业委托范围总面积40043.86㎡，包括:商业总建筑面积35432.75㎡，其中地上商业部分共三层，地上建筑面积9677.69㎡（含展示中心），地下建筑面积25755.06㎡(含设备用房面积)；园博园帐篷营地区域1111.11㎡；停车场彩板房区域3500㎡(含设备用房面积)。
1.4 采购范围：2024-2025年度园博园高台古院商业及配套设施空置期物业服务，包含但不限于综合服务、公共秩序维护、环境卫生管理、公共设施设备日常运行管理等。具体内容详见询比文件第四章“采购需求”。
1.5 服务期限：一年，具体时间自成交人实际进场与原物业服务企业完成交接并提供服务之日起计算。
1.6 服务
1.7 质量标准：合格，满足国家省市区行业标准及采购人要求。
1.8 标段划分：本项目共分为一个标段。
2.供应商资格要求
2.1 资格要求：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
2.2 业绩要求：供应商自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过单项建筑面积25000㎡及以上或年度物业服务费合计25万元及以上的物业服务业绩（服务内容至少包含维修、安保、保洁），须提供业绩合同关键页扫描件（含合同首页、金额页、价格清单页（如有）、签署页）。
2.3 信誉要求：
2.3.1 供应商在近三年内无行贿犯罪的书面承诺并加盖单位公章（承诺对象包含：供应商、供应商法定代表人）。
2.3.2 供应商须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约。
注：最近三年是指该项目响应截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。
2.3.3 供应商及供应商法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。开标后由代理机构在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息并存档，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其响应文件无效。
2.4 其他要求：
2.4.1 参加询比活动的供应商法定代表人的授权委托代理人须为供应商单位人员，需在供应商企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳养老保险的证明或网页查询打印页，至少包括2024年06月以来任意一个月养老保险，如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
2.4.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或未划分标段的同一项目询比，以书面承诺为准（格式以询比文件中第六章响应文件格式要求为准）。
2.5 本次询比不接受联合体响应。
3.询比文件的获取
3.1
3.2 询比文件售价：0元。
4.响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间（询比时间）：2024年11月01日09时00分（北京时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前通过航空港投资集团电子采购平台（qh.hnhkgtz.com/）递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。
4.2 线上电子文件制作及上传操作说明详见航空港投资集团电子采购平台“帮助中心－－平台手册”，电子文件须在文件递交截止时间前通过系统指定位置加密上传。
4.3 本项目采用“远程不见面”开标方式。不见面开标的具体事宜：供应商应当在投标截止时间前，点击链接qh.hnhkgtz.com//进入航空港投资集团电子采购平台门户网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统。首次使用不见面开标系统的交易主体，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登录航空港投资集团电子采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请及时与招采平台工作人员反馈（
4.4 本项目询比文件中所要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照询比文件要求对此做真实性承诺，但响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。
5.