第一章招标公告
深圳 2024年消防第一批服务框架公开招标公告
（招标编号：CG0900022001920489）
1.招标条件
本招标项目深圳 2024年消防第一批服务框架公开招标，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：
本次采购共设3个标的，共分为6个标包。
标的1：深圳 2025年办公场所消防系统维修
标的1-标包1：深圳 2025年办公室（人民桥、水贝）、供应链服务中心、罗湖区、盐田区、福田区、龙华区、南山区、光明区、计量管理所等办公场所内消防系统维修；
标的1-标包2：深圳 2025年办公室（新洲）、宝安区、培评中心（福永培训基地）等办公场所内消防系统维修；
标的1-标包3：深圳 2025年龙岗区、坪山区、深汕特别合作区、大鹏区等办公场所内消防系统维修。
标的2：深圳 2024年-2025年消防标识贴维护
标的2-标包1：深圳 2024年-2025年消防标识贴维护。
标的3：深圳 2025年办公区域消防设施日常保养
标的3-标包1：深圳 2025年西部办公区域消防设施日常保养；
标的3-标包2：深圳 2025年东部办公区域消防设施日常保养。
2.2招标范围：
本次采购共分为3个标的，采购金额：967万元。
标的1：深圳 2025年办公场所消防系统维修
预计采购金额574万元。
框招有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至2025年12月31日。为应对消防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%，（如遇公司下年度消防维修项目签订空档期，为保证公司消防维修延续性，本次中标单位可继续为甲方按照原服务要求提供维修服务至下年维修合同签订前（原则上延长服务不超过3个月），甲方按照合同相关约定，据实结算）。
对火灾自动报警及联动控制系统、广播系统、
标的1-标包1：深圳 2025年办公室（人民桥、水贝）、供应链服务中心、罗湖区、盐田区、福田区、龙华区、南山区、光明区、计量管理所等办公场所内消防系统维修，采购金额为305万元。为应对消防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%。
标的1-标包2：深圳 2025年办公室（新洲）、宝安区、培评中心（福永培训基地）等办公场所内消防系统维修，采购金额为155万元。为应对消防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%。
标的1-标包3：深圳 2025年龙岗区、坪山区、深汕特别合作区、大鹏区等办公场所内消防系统维修，采购金额为114万元。为应对消防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%。
标的2：深圳 2024年-2025年消防标识贴维护
预计采购金额223万元。为应对消防标识贴维护的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%，（如遇公司下年度消防标识贴维护项目签订空档期，为保证公司消防标识贴维护延续性，本次中标单位可继续为甲方按照原服务要求提供维修服务至下年维修合同签订前（原则上延长服务不超过3个月），甲方按照合同相关约定，据实结算）。
对深圳 办公区域及物资仓库等场所相关消防安全标志、标识的更换和维护，改善公司办公场所场所指示消防安全信息、提醒注意、指导消防救援干预等，并确保消防安全标志的醒目性和易读性。
框架有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至2025年12月31日。
标的3：深圳 2025年办公区域消防设施日常保养
预计采购金额170万元。为应对消防保养的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%，（如遇公司下年度消防保养项目签订空档期，为保证公司消防保养延续性，本次中标单位可继续为甲方按照原服务要求提供维修服务至下年维修合同签订前（原则上延长服务不超过3个月），甲方按照合同相关约定，据实结算）。
对深圳 办公场所的消防设施进行的外观检查、功能测试、联动试验、保养维修、值班巡查和建档管理等一系列工作（含办公楼、营业厅、仓库、宿舍等），建筑面积约43.5万平方米。（所涉及的消防设施包含火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓灭火系统、自动灭火系统（水喷淋）、防排烟系统、卷帘门系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防
框架有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至2025年12月31日。
标的3-标包1：深圳 2025年西部办公区域消防设施日常保养，采购金额95万元。为应对安防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%。
标的3-标包2：深圳 2025年东部办公区域消防设施日常保养，采购金额75万元。为应对安防设施应急维修的突发新增需求，框架采购协议期限内，实际采购金额不超过承诺采购金额的150%。
预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包（段），可能出现协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
2.3招标项目所在地区：深圳市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的 | 概算 金额 （万元） | 标包号 | 标包名称 | 标包 金额 （万元） | 最高 限价 （万元） | 招标文件收取费用（元） | 投标 保证金（元） |
| 1 | 深圳 2025年办公场所消防系统维修 | 574 | 1 | 深圳 2025年办公室（人民桥、水贝）、供应链服务中心、罗湖区、盐田区、福田区、龙华区、南山区、光明区、计量管理所等办公场所内消防系统维修 | 305 | 0.460524 | / | / |
| 2 | 深圳 2025年办公室（新洲）、宝安区、培评中心（福永培训基地）等办公场所内消防系统维修 | 155 | 0.460524 | / | / | |||
| 3 | 深圳 2025年龙岗区、坪山区、深汕特别合作区、大鹏区等办公场所内消防系统维修 | 114 | 0.460524 | / | / | |||
| 2 | 深圳 2024年-2025年消防标识贴维护 | 223 | 1 | 深圳 2024年-2025年消防标识贴维护 | 223 | 223 | / | / |
| 3 | 深圳 2025年办公区域消防设施日常保养 | 170 | 1 | 深圳 2025年西部办公区域消防设施日常保养 | 95 | 95 | / | / |
| 2 | 深圳 2025年东部办公区域消防设施日常保养 | 75 | 75 | / | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（本项目为单价报价）
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求