项目所在地区：山东省青岛市
1. 招标条件
本信息技术有限公司物业服务外包采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为信息技术有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目概况：信息技术有限公司位于山东省青岛市黄岛区金榜山路 6 号，公司占地51327平方米，建筑面积14446平方米（不包含能源中心及数据机房楼）。办公楼建筑面积12886平方米，装饰面积29301平方米，园区绿化面积7692平方米。
服务期：1年。
招标范围：“物业服务外包采购项目”是提供园区内安全保卫、会议/楼层服务、办公楼等卫生保洁、园区绿化养护、维修及后勤服务等物业服务相关工作。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人自2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）应至少具有3项大型国有企业或省、部级以上政府单位的物业服务业绩，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等，提供业绩合同扫描件，单项类似业绩服务范围至少包含安全保卫、会议/楼层服务、办公楼等卫生保洁、园区绿化养护、维修及后勤服务中三项内容，所提供的全部有效业绩须包含以上五项服务内容）。
3.2.2拟定项目负责人须具备专科及以上学历，3-5年以上物业管理经验，全国物业管理企业经理资格证，同时提供2021年在投标人企业缴纳社保的证明。
3.2.3 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2021年09月02日9:00起至2021年09月08日17:00止。