欢乐滨海城片区跨国企业区域总部集聚区（SF1002-29地块、SF1002-30地块)项目（工程总承包）招标公告
| 公告发布日期： | 2022/04/27 17:57:20 | ||
| 项目名称: | 欢乐滨海城片区跨国企业区域总部集聚区（SF1002-29地块、SF1002-30地块)项目（工程总承包） | ||
| 工程地点: | 青岛市市北区湖岛街道。 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自有资金18759.21万元（占比30%）、银行贷款43771.49万元（占比70%） |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 625307000.00元 | 工程造价： | 309452338.31元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 48990.7平方米 |
| 计划文号： | / | 用地规划许可证编号： | 地字第370200202212007号、地字第370200202212006号 |
| 建设单位： | 青岛领元投资发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 王经理 | 建设单位联系电话： | 0532-85829366 |
| 代建单位： | / | ||
| 代建单位联系人： | / | 代建单位联系电话： | |
| 招标单位： | 青岛领元投资发展有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市市北区新疆路8号 |
| 招标单位联系人： | 王经理 | 招标单位联系电话： | 0532-85829366 |
| 招标代理单位： | 青岛同合信工程项目管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 戴工 | 招标代理单位联系电话： | 18905327955 |
| 统一投资项目代码： | 2201-370203-04-01-547237 | 房地产产权人： | / |
| 房地产产权证证号： | / | 招标代理资格： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
| （一）项目概况：项目总占地面积49亩,规划建筑面积32655.7平方米;欢乐滨海城片区跨国公司区域总部集聚区（SF1002-29、SF1002-30地块）项目位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西、规划长沙路延长线以南、昌福路以北，总占地面积49亩，总建筑面积约48990.7平方米，其中地上建筑面积约32655.7平方米，地下建筑面积约16335平方米，拟自持建设9栋多层办公楼，项目将依托中信核心企业产业资源优势，以金融科技、跨国贸易、生物医药等为主要产业方向，建设集商务、休闲、文游、居住为一体的国际滨海企业总部湾区。 （二）招标内容： 1、设计招标内容：包含初步设计，全专业施工图设计（建筑、装饰、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、绿化、室内外变配电及园区配套、绿建、海绵城市、幕墙、精装、标识、机电、BIM、泛光照明、车库划线、基坑支护等），图纸审查，施工过程的现场服务以及与本项目有关的所有设计内容及相关后续服务。 2、施工招标内容：招标人确认方案的施工图纸范围内的工程施工、材料设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投标企业资格要求 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、应满足以下设计资质和施工资质要求： 全部标段:2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3、施工投标人需要具有安全生产许可证； 4、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或青岛市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外； 5、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标； 6、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 三、工程总承包项目经理及项目负责人要求 1、工程总承包项目经理资格要求： 全部标段:1.1 应为本单位正式在职人员； 1.2取得相应工程建设类注册执业资格包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师； 1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师； 1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计及施工负责人； 1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。 2、项目施工负责人资格要求： 全部标段:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。 3、项目设计负责人资格要求： 全部标段:具有壹级国家注册建筑师执业资格。 4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，应满足下列条件： 全部标段:1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为2家，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第5条、第6条、第2.1款要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第3条、第4条、第5条、第6条、第2.2款的要求； 2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务； 3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投标人参加投标必须上三年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评标办法-资信部分打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程的设计或施工或工程总承包（设计施工总承包）项目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【二楼5号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2022-05-19 14:00 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 3．网上技术支持电话：0532-85871505 4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||