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广西贵港市港北区中山北路19号三楼部分场地租赁权拍卖公告

   日期:2022-05-18     来源:中国电力招标    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:受委托,我公司定于2022年5月26日9:00至11:00时止(延时的除外)采用网络拍卖方式在中拍平台按现状公开拍卖:标的名称租赁年限面


受委托,我公司定于2022年5月26日9:00至11:00时止(延时的除外)采用网络拍卖方式在中拍平台 按现状公开拍卖:

标的名称

租赁年限

面积(㎡)

起拍价

(元/年)

保证金

(元)

位于广西贵港市港北区中山北路19号三楼部分场地肆年租赁权

4

约200㎡(以实际使用面积为准,租金不因面积的增减而调增调减)

96000

90000

有意竞买者请到我公司或登录 查阅相关资料,于2022年5月25日17:00前按竞买须知要求携带保证金转账凭证及身份证原件到我公司办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户:

户 名:贵港市金槌拍卖

账 号:45050175375500000278

展示时间:2022年5月23-24日

二、竞买人应认真仔细阅读本须知,了解本须知的全部内容,参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的:位于广西贵港市港北区中山北路19号三楼部分场地四年租赁权,本次拍卖采用网络竞价(增价拍卖)方式,价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间:2022年5月26日10:00—15:00止。

四、本次拍卖物品说明及瑕疵声明

1、拍卖标的:位于广西贵港市港北区中山北路19号三楼部分场地肆年租赁权(具体详见清单)。以第一年年租金金额竞价,起拍价:96000.00元,以成交价格作为首年及第二年每年年租金,第三年开始,每年年租金在上年年租金基础上递增5%。竞拍保证金90000.00元(竞拍保证金成交后转为首期租金及押金,按实际情况多退少补)加价幅度:500元或整倍数,买受人应支付的佣金:成交价的5%,软件服务费(标准按网络平台规定)由买受人向网络平台按规定支付

2、标的物状况及特别的交付说明:

1、如买受人系法人的,法定代表人或授权委托人在租赁合同落款处签字的,法定代表人或授权委托人同意对租赁合同项下买受人的责任和义务承担连带责任。

2、三楼与租赁物相邻的洗手间(面积约5㎡)在租期内作为配套设施提供给买受人管理使用。

3、南面通道区域(不得作经营使用)及楼梯间的安全管理及卫生等由买受人负责。

4、楼顶场地不列入买受人使用范围。  

3、标的物目前处于租赁状态,当前租户租期结束时间为2022年11月30日,场地交付时间在租期结束后,具体场地交付时间以委托人通知为准,以买受人预留

5、标的物面积如有出入以标的现状为准,成交租金不因面积增减而调增或调减

6、拍卖成交后,由委托人负责标的物交付(以实物现状交付)。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司账户

7、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考,请竞买人务必实地查看标的物。委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

8、标的物以现状进行拍卖,委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任,不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵(包括但不限于场地的各项证书、手续情况及现状等),并承担其相应风险。

五、租赁条件和标的使用范围

1、经营范围与要求:自行投资,合法经营,自负盈亏,符合国家安全生产和环境保护有关规定,不经营国家明令禁止经营项目。

2、本场地可用作商业铺面、办公等(买受人变更场地用途的要经委托人书面同意),不能用于经营污染大、噪音大和易燃易爆物品业态及国家禁止的行业,不能用作危险品的存储仓库。

3、经委托人书面同意后,买受人可自行根据经营需要对场地进行改善或增设他物,改善或增加的费用以及报批报建相关费用均由买受人负责承担,改造施工时不得损坏标的物的主体结构安全,需遵守当地规划、消防、环保等要求,否则,因此造成的一切安全责任全部由买受人负责。改善或增设他物的形成物租期中止或届满后无偿归委托人所有。

4、买受人自行办理经营需要的一切证件,所需费用由买受人负责,委托人可提供门店租赁证明协助办理。

5、买受人对承租场地的周边环境负有日常清扫、保洁的义务,并负责实行门前三包,服从委托人的各项日常事务管理,遵守管理的各规章制度,维护好经营秩序。

6、在承租期间,买受人必须严格遵守安全规定,报装消防安全、环保等相关设施,做好门店的安全保护,做好防火、防盗、防毒等工作;为保障消防安全,租赁场地不能居住及留宿。如委托人主管部门或安监、消防、环保等部门就租赁场地下达整改通知的,买受人必须按通知限时整改,未能按时整改的以及违反上述约定的,委托人有权单方面解除租赁合同。

7、买受人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费(如租赁税),委托人不承担承租期间一切政策规定缴纳的费用。

8、在租赁期间,因不可抗力原因(如自然灾害、国家征收、城建规划)导致场地不能按期经营,则自行终止合同,因此造成的损失由双方自行承担,委托人不需对买受人做任何经济补偿;如因政府政策性要求涉及到有政策赔偿的,原场地建筑及土地赔偿费用有委托人享有,买受人出资装修改造的不动产物品由买受人享有。

9、租赁合同届满或买受人提前违约等其他原因提前解除合同的,买受人对场地及附着物的扩建等资产无偿归委托人所有,委托人不对买受人作任何补偿,如委托人不需要买受人扩建的附着物等资产的,委托人有权要求买受人将场地恢复原状,所需费用由买受人自行承担。

六、标的成交签订合同的时间、押金、方式

拍卖成交后,买受人应于10个工作日内与委托人签订租赁合同,一次性支付押金、首期租金等费用(押金按不少于成交年租金的三个月租金额收取,租金按年度提前10天交付),逾期不签订或未支付完前述款项的视为放弃买受人权利,所交保证金不予退还,委托人有权将租赁物另行安排。

七、拍卖方式

通过中拍平台 进行本次拍卖,并按照中拍平台的网络拍卖流程、竞买须知等,采用网络竞价方式进行。

八、拍卖流程

登录中拍平台,阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→将保证金缴纳至账户,携带保证金转账凭证及相关资料到我公司办理竞买登记手续→在竞拍界面完成报名→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→转/退保证金。

九、标的展示时间和竞买手续的办理

1.现场展示时间:2022年5月23日(9:00-12:00,15:00-17:00)

2.网上展示时间:2022年5月19日起至拍卖结束时止。

3.现场展示

4.竞买保证金办理手续:竞买人应于拍卖会前在中拍网进行实名登记注册,注册成功后请按中拍网的提示进行操作。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟内如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中,请竞买人按规定的加价幅度出价,若自行出价,请仔细核对好出价金额,若出现出价金额错误的情况,由买受人自行承担后果。拍卖过程中,请竞买人注意拍卖的时间限制,在系统规定时间内出价,系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好注册的用户名及密码,竞买人应对自身账号的应价行为负责。

十一、成交确认及付款

拍卖成交后,请买受人于2022年5月27日(星期五)8:30-12:00 、15:00-17:30到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及相关资料。买受人可通过银行柜台转账、网银转账或

户名:贵港市金槌拍卖

 

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联系人:李杨
咨询电话:010-51957458 
手 机:13683233285 
传 真:010-51957412 
QQ:1211306049 
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来源:中国电力招标采购网 编辑:ggggjy.gxgg.gov

 
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